Huolimatta siitä, että kuukausia pidetään kaupan kannalta hitaina kuukausina, Carvoeiro Brancon toimitusjohtaja Erik de Vlieger toteaa, että hänen yrityksensä "salkku on tällä hetkellä erittäin hyvä". Sen kannattava asema markkinoilla on seurausta hänen "erittäin hyvin organisoidusta yrityksestään" sekä hänen rakkaudestaan alaan ja siteistään Portugaliin. Hän vahvistaa: "Minulla on koneellinen yritys, hyvät ihmiset, motivoituneet ja pätevät ihmiset, joten minulla on kaikki edellytykset menestyä."


Kohtuuhintaiset asunnot

Carvoeiro Branco on hieman muuttunut ulkomaalaisille suunnattujen talojen tuottamisesta tekemään myös "kohtuuhintaisia taloja täällä työskenteleville ihmisille ja portugalilaisille itselleen", sillä kuten Erik selittää, "monet yritykset keskittyvät tällä hetkellä vain turisteille suunnattuihin, korkeahintaisiin asuntoihin, jotka on suunnattu pääasiassa Pohjois-Euroopasta ja Amerikasta tuleville varakkaille ostajille, millä on massiivinen vaikutus paikallisiin, jotka etsivät kohtuuhintaisia asuntoja."


Avioituneena portugalilaisen naisen kanssa Erik tuntee olevansa osa portugalilaista yhteiskuntaa, mikä tarkoittaa myös sosiaalista ympäristöä. Hän selittää: "Kun on minunlaiseni tuossa sosiaalisessa piirissä, näkee, että yhtiö muuttuu, alkaa ajatella hieman eri tavalla ja näkee, että yhtiö siirtyy kohtuuhintaisiin taloihin, ihmisille, joilla ei ole pohjoiseurooppalaisia palkkoja, ja sekin on hyvin tärkeää."


Koska hollantilaisen liikemiehen yritys tuntee olevansa "vastuussa" ratkaisujen löytämisestä, se on sijoittanut Vale da Pipa Residence -nimiseen hankkeeseen, joka odottaa rakennuslupaa koskevaa sopimusta. Hankkeessa rakennetaan 304 kohtuuhintaista kahden makuuhuoneen asuinkerrostaloa, jotka sijaitsevat Lagoan ja moottoritien välissä, ja kuten Erik on maininnut, "tämä on erittäin suuri ja tärkeä hanke", ja hän myöntää, että he "eivät voi saada kovin suurta voittomarginaalia jokaisesta yksittäisestä talosta", mutta että koko hanke "on sen arvoinen".

Puhuessaan siitä, mitä rakentaminen Algarvessa vaatii, Erik on huomauttanut, että asiat eivät ole niin helppoja kuin miltä ne saattavat aluksi näyttää "byrokratian, erilaisten lakien ja erilaisten nopeuksien" vuoksi, erityisesti verrattuna muihin maihin, kuten Ruotsiin, Alankomaihin, Englantiin, Tanskaan ja muihin maihin. "Yritystoiminnan harjoittamisessa on 180 asteen ero täällä Algarvessa", hän sanoi ja lisäsi, että hän on nähnyt paljon yrittäjiä, jotka tulevat Algarveen ja menettävät rahaa. "Jos uskot, että rakennushanke voidaan saada valmiiksi yhdessä vuodessa, on viisaampaa varautua kahteen vuoteen. Mielenrauhan vuoksi pelkkä arvioidun aikataulun kaksinkertaistaminen pitää sinut varmalla puolella."

Krediitit: Tekijä: J: Asiakas;

Tulevat hankkeet

Carvoeiro Brancon tuleviin suuriin hankkeisiin kuuluu 104 asunnon rakentaminen Salicosiin (Carvoeiro), joka saa nimekseen "The Court". Lisäksi yhtiö neuvottelee tontista Portimãossa 97 asunnon rakentamiseksi ja keskittyy edellä mainittuun kohtuuhintaisten asuntojen hankkeeseen. Erik sanoo, että heidän "tavoitteenaan on tuottaa 1 000 taloa vuodessa", ja vaikka hän korostaa olevansa "erittäin optimistinen Algarven suhteen", hän lisää, että on olemassa joitakin ongelmia, jotka on kohdattava.

Portugalissa on erilaiset kiinteistömarkkinat - rannikko, suuret kaupungit ja "loput", joita Erik kuvailee "sisämaaksi, pienten kylien kaupunkien keskustoiksi - jotka ovat yleensä täynnä raunioita". Hän vakuuttaa, että vaikka Algarve pursuaa mahdollisuuksia, paikallishallinnon helpottaminen on ratkaisevan tärkeää kehityksen kannalta. "Valtuustojen on kiinnitettävä enemmän huomiota siihen, että ihmiset saavat asioita käyttöönsä, jotta he voivat ostaa näitä raunioita näissä pikkukaupungeissa ja kunnostaa niitä." Hän kuitenkin selitti, että paikallisviranomaisilla on joskus "älä tee täällä bisnestä" -mentaliteetti, joka saa ihmiset luopumaan", ja lisäsi tietävänsä sen "kokemuksesta".

Viitaten itse Lagoaan Erik mainitsi, että "siellä on 25-30 isoa rauniota, eikä kukaan koske niihin, koska kaupungin keskustassa sortuvia vaarallisia raunioita koskevat byrokraattiset säännöt." Niinpä omassa arviossaan kiinteistömarkkinoista hän korostaa, että "meidän on pidettävä huolta ihmisistä", ja väittää, että " valtuustot voisivat keskittyä enemmän keskeisten aloitteiden tukemiseen. Niiden huomio keskittyy voimakkaasti rakennuslupien hallinnointiin, jota voitaisiin tasapainottaa enemmän ponnisteluilla, joilla edistetään paikallisyhteisöä hyödyttävää saneerausta."

"Kävelen Vilamouran läpi enkä näe itseäni Portugalissa. Amerikkalaiset yhtiöt ostavat vain maata alueelta rakentaakseen lisää samanlaista", Erik väitti ja sanoi, että siksi tällainen "matkailun monokulttuuri" on saatava loppumaan." Erik muutti Portugaliin vuonna 1996, ja siitä lähtien hän on aina yrittänyt tehdä parhaansa Portugalin identiteetin säilyttämiseksi. "Portugali on hyvin aito maa, eikä meillä ole varaa menettää sen aitoutta ja portugalilaisen elämäntyylin aitoutta", hän totesi ja totesi lopuksi olevansa "erittäin onnellinen täällä ihmisenä ja liikemiehenä".

Author

After studying Journalism for five years in the UK and Malta, Sara Durães moved back to Portugal to pursue her passion for writing and connecting with people. A ‘wanderluster’, Sara loves the beach, long walks, and sports. 

Sara J. Durães