La diversité de l'offre du Portugal en tant que pays a fait l'objet d'une grande publicité ces dernières années. Son image positive découle de son attrait dans des domaines aussi divers que le climat, la sécurité, l'éducation et le mode de vie, ainsi que de sa réceptivité à l'égard de ceux qui adoptent les économies numérique et verte. Les personnes qui s'installent dans ce beau pays bénéficient également d'un accès facile aux autres pays de l'espace Schengen, d'un coût de la vie nettement inférieur à celui de nombreux États membres de l'UE et d'une fiscalité avantageuse.

Il n'est donc pas surprenant, selon Noelien Lomba Viana d'Exclusivefolio, Cascais, qu'il y ait une augmentation croissante du nombre de clients qui s'informent sur la relocalisation au Portugal et les investissements associés : " Nous avons noté une tendance à la hausse chez les professionnels et les familles qui cherchent à quitter de façon permanente des villes telles que San Francisco et Seattle, soulignant leur attrait pour une combinaison de style de vie en plein air, d'éducation scolaire internationale, de soins médicaux privés abordables, de positionnement sur le fuseau horaire central et de convivialité numérique ", ajoute Lomba Viana. Exclusivefolio fournit des services immobiliers sur mesure à ces investisseurs et les représente sur le terrain en s'engageant auprès d'une série de prestataires de services soigneusement sélectionnés et de confiance.

Les clients des États-Unis, du Royaume-Uni, des Émirats arabes unis, du Brésil et de l'Afrique du Sud continuent de considérer le programme Golden Visa comme une opportunité d'obtenir une résidence tout en passant en moyenne seulement 7 jours par an au Portugal. Les récents changements apportés au programme ont permis d'accroître l'attrait des fonds de capital-investissement en tant que moyen efficace d'investir dans des biens immobiliers situés dans des régions très bien notées, qui ne sont pas éligibles au programme s'ils sont acquis directement par l'investisseur. Le nombre de fonds de capital-investissement au Portugal a augmenté de manière significative au cours des deux dernières années et l'augmentation de la concurrence entre les fonds qui en a résulté a profité aux investisseurs, car les offres de chacun d'entre eux ont été améliorées - un excellent exemple en est la plateforme de différents compartiments d'EQTY Capital introduite en 2021, chacun ayant son propre profil de risque et une large plateforme de promoteurs immobiliers indépendants soutenant l'offre de biens immobiliers de premier ordre dans chacun d'entre eux. Les fonds sont bien sûr réglementés et gérés par des gestionnaires de fonds agréés, ce qui devrait assurer la tranquillité d'esprit des investisseurs. En tant que tel, un conseil agréé devrait être pris en compte lorsque vous envisagez d'investir dans un fonds.

Exclusivefolio s'est également positionné en tant qu'agent indépendant agissant au nom de son principal client, l'investisseur, et travaille donc avec de nombreuses agences immobilières de premier plan pour trouver la maison familiale ou l'investissement immobilier idéal pour ses clients. Parmi les autres services proposés, citons la gestion immobilière, la vente, la gestion de projets et la recherche d'un logement locatif temporaire approprié si nécessaire. Cette gamme de services sur mesure s'étend également à la facilitation des investissements dans des fonds de capital-investissement, à la fourniture de services de conciergerie aux clients en visite au Portugal, à la mise en relation avec des avocats, des comptables et des banquiers, à l'enregistrement des impôts et à l'ouverture de comptes bancaires - une passerelle fiable et personnalisée pour rendre l'investissement ou l'installation au Portugal agréable et réussi.