L'immobilier est redevenu la principale destination d'investissement des Portugais en 2022. Les comptes de la Banco de Portugal(BdP) révèlent que cette année, les familles ont concentré 498 milliards d'euros dans des actifs immobiliers (notamment dans le logement). C'est la première fois en 13 ans que les actifs immobiliers pèsent plus lourd dans le patrimoine familial que les actifs financiers.

Selon un rapport d'idealista, en ce qui concerne le patrimoine privé, une tendance est observée depuis sept ans : la valeur des actifs immobiliers a augmenté plus rapidement que le capital investi dans les actifs financiers (tels que les dépôts). L'explication est simple : le transfert de richesse vers le logement a été favorisé par la faiblesse des taux d'intérêt observée jusqu'en juillet 2022, ainsi que par le niveau élevé des prix de l'immobilier.

En effet, le montant investi par les familles dans les actifs immobiliers a tellement augmenté qu'il a dépassé en 2022 les actifs financiers pour la première fois depuis 13 ans. Selon la BdP, les familles ont détenu 498 milliards d'euros de biens immobiliers l'an dernier, contre 480 milliards d'euros investis dans des actifs financiers. L'appréciation des actifs immobiliers par rapport à 2010 est de 35 %, soit plus que les 30 % d'augmentation de la valeur des actifs financiers.

Il s'agit également de la valeur la plus élevée jamais enregistrée par la BdP dans le patrimoine immobilier privé, qui a augmenté de 10 % par rapport à 2021.