Onroerend goed is in 2022 opnieuw de belangrijkste investeringsbestemming geworden voor de Portugezen. Uit de rekeningen van de Banco de Portugal (BdP) blijkt dat gezinnen dit jaar 498 miljard euro hebben geïnvesteerd in onroerend goed (met name woningen). Dit is de eerste keer in 13 jaar dat onroerend goed zwaarder weegt op het familievermogen dan financiële activa.

Volgens een rapport van idealista is er met betrekking tot privévermogen de afgelopen zeven jaar een trend waargenomen: de waarde van vastgoedactiva is sneller gegroeid dan het kapitaal dat in financiële activa (zoals deposito's) is geïnvesteerd. En daar is een eenvoudige verklaring voor: de overdracht van vermogen naar huisvesting werd gedreven door de lage rentetarieven tot juli 2022, samen met hoge huizenprijzen.

Het blijkt dat het bedrag dat gezinnen in onroerend goed hebben geïnvesteerd zo sterk is gestegen dat het in 2022 voor het eerst in 13 jaar de financiële activa overtreft. Volgens het BdP bezaten gezinnen vorig jaar 498 miljard euro in onroerend goed, tegenover 480 miljard euro geïnvesteerd in financiële activa. De waardestijging van vastgoedactiva ten opzichte van 2010 is 35%, meer dan de 30% die de waarde van financiële activa deed stijgen.

Dit was ook de hoogste waarde ooit geregistreerd door BdP in privévastgoed, met een groei van 10% ten opzichte van 2021.