Avant la pandémie, Mitiska REIM a acheté cinq parcs commerciaux portugais. Aujourd'hui, environ cinq ans plus tard, l'investisseur belge a décidé de les vendre à un nouveau fonds détenu par le Swiss Partners Group, ainsi que cinq autres parcs commerciaux situés en Belgique, selon un rapport d'idealista.

Mitiska REIM, un investisseur spécialisé dans l'immobilier commercial en Europe, a annoncé la vente de cinq parcs commerciaux belges et de cinq parcs commerciaux portugais à First Retail Partners, un fonds récemment créé et détenu par Partners Group, une société mondiale axée sur le "capital-risque"", peut-on lire dans un communiqué publié sur la page de l'investisseur.

Au Portugal, les cinq retail parks qui ont changé de mains représentent une surface locative brute de 105 500m2 et ont été acquis par Mitiska REIM entre 2017 et 2019, avant la pandémie.

Il s'agit des retail parks désormais vendus au fonds Partners Group :

Mondego Park (Coimbra) ;

Focus Park Canidelo (Vila Nova de Gaia) ;

Aveiro Retail Park ;

Alverca Park ;

Santarém Retail Park.

En Belgique, Mitiska REIM a vendu cinq autres parcs commerciaux, représentant une surface locative brute de 77 500 m2. Le portefeuille comprend le Retail Park Malinas, à Malines - qui est devenu le retail park "le plus durable" du pays -, ainsi que Ninouter (situé à Ninove), le Parc de l'Europe (Wavre), La Couvinoise (Couvin) et le Quartier Enée (Gembloux), mentionnent-ils dans le document.

L'investisseur belge a également souligné que ces parcs commerciaux étaient activement gérés par ses équipes locales afin d'améliorer leur appréciation sur le marché immobilier. Ils ont également souligné que ces propriétés commerciales sont actuellement occupées par de "grands supermarchés tels que Lidl, Albert Heijn, Delhaize, Mercadona, Auchan ou Pingo Doce", qu'elles présentent une "forte diversification" de magasins nationaux et internationaux et qu'elles ont obtenu des certifications BREEAM allant de "Good" à "Excellent".