Un arrêté conjoint des secrétariats régionaux de l'agriculture et de l'alimentation et de l'environnement et de l'action climatique, publié au Journal officiel, reconnaît comme "action d'intérêt public significatif" le projet de réhabilitation et d'agrandissement de l'ancien hôtel situé dans la paroisse de Candelária, dans la municipalité de Ponta Delgada, sur l'île de São Miguel, "grâce à l'élaboration d'une étude d'impact environnemental qui débouche sur une déclaration d'impact environnemental favorable ou favorable sous conditions".

La décision est justifiée par l'importance de l'investissement et par le fait que l'intervention prévue "ne peut être réalisée dans des zones non intégrées à la réserve écologique".

Selon la publication, l'entreprise Constellation Version, S.A. a l'intention de rénover et d'agrandir l'hôtel et l'exécutif régional (PSD/CDS-PP/PPM) considère "qu'il s'agit d'un point stratégique qui peut stimuler les visites à l'île de São Miguel, plus particulièrement au mirador Vista do Rei".


"Le projet proposé vise à minimiser l'impact de l'intervention, en maintenant et en respectant l'aspect du bâtiment existant.

L'arrêté précise que, outre la nécessité de restaurer le bien, "il est nécessaire de le restructurer pour que l'exploitation soit viable et ne permette pas les défaillances qui ont abouti à sa fermeture et à son abandon ultérieur, de sorte que l'espace nécessaire pour que les clients puissent en profiter doit être plus grand, envisageant ainsi une reformulation des espaces intérieurs et extérieurs".

"Un investissement important

La rénovation de l'édifice "nécessite un investissement important de la part de la société Constellation Version, S.A., et comme garantie de son opérabilité, il est prévu d'agrandir la surface actuelle d'environ 20%, dans le but d'augmenter le nombre de chambres de l'hôtel, ainsi que d'offrir des espaces commerciaux".

Cependant, poursuit le texte, le site de l'intervention est couvert par le plan directeur municipal de Ponta Delgada, qui recouvre les terres rurales et les espaces forestiers, et la zone d'intervention "recouvre également une petite partie de la limite extérieure du parc naturel de l'île de São Miguel".

"Dans cette mesure, la mise en œuvre du projet en question dépend nécessairement de sa reconnaissance en tant qu'action d'intérêt public pertinente", est-il justifié dans le document signé par les secrétaires régionaux à l'agriculture et à l'alimentation, António Ventura, et à l'environnement et à l'action climatique, Alonso Miguel.

L'hôtel Monte Palace a ouvert ses portes en 1989 et employait plus de 100 personnes, mais il a fermé peu de temps après en raison d'un manque de rentabilité.

Le bâtiment de cinq étages comptait deux restaurants, trois salles de conférence, une boîte de nuit, une boutique, 88 chambres, 52 suites junior, 27 chambres doubles, quatre chambres doubles avec salon, quatre suites de luxe et une suite présidentielle.

Situé à côté du point de vue Vista do Rei, qui surplombe la lagune de Sete Cidades, l'hôtel était surveillé 24 heures sur 24 jusqu'en 2010, mais il a ensuite été abandonné, vandalisé et pillé.

Le Monte Palace, premier hôtel cinq étoiles des Açores, a remporté le prix du meilleur hôtel de l'année au Portugal en 1990.

Fin 2017, Level Constellation a acquis le bâtiment et a promis de rouvrir l'hôtel en conservant sa conception architecturale.