In een gezamenlijke beschikking van de regionale secretariaten voor Landbouw en Voedsel en Milieu en Klimaatactie, gepubliceerd in het Staatsblad, wordt het project voor het herstel en de uitbreiding van het oude hotel in de parochie Candelária, in de gemeente Ponta Delgada, op het eiland São Miguel, "door de ontwikkeling van een milieueffectrapportage die resulteert in een gunstige of voorwaardelijk gunstige milieueffectverklaring" erkend als "een actie van aanzienlijk openbaar belang".

Het besluit is gerechtvaardigd gezien het belang van de investering en rekening houdend met het feit dat de geplande ingreep "niet kan worden uitgevoerd in gebieden die niet zijn geïntegreerd in het ecologisch reservaat".

Volgens de publicatie is het bedrijf Constellation Version, S.A. van plan om het hotel te renoveren en uit te breiden en het regionale bestuur (PSD/CDS-PP/PPM) is van mening "dat het een strategisch punt is dat het bezoek aan het eiland São Miguel kan stimuleren, meer specifiek aan het uitzichtpunt Vista do Rei".


"Het gebouw in kwestie is momenteel verlaten en verkeert in een ernstige staat van verval, en het voorgestelde project is erop gericht om de impact van de ingreep te minimaliseren door het uiterlijk van het bestaande gebouw te behouden en te respecteren", zo staat er te lezen.

In de beschikking staat dat, naast de noodzaak om het pand te restaureren, "het nodig is om het te herstructureren om ervoor te zorgen dat de exploitatie levensvatbaar is en niet toestaat dat de mislukkingen die hebben geleid tot de sluiting en de daaropvolgende leegstand, zodat de ruimte die nodig is voor de gasten om te genieten moet groter zijn, dus het overwegen van een herformulering van de binnen-en buitenruimtes".


"Aanzienlijke investering"

De renovatie van het gebouw "vergt een aanzienlijke investering van het bedrijf Constellation Version, S.A., en als garantie voor de bruikbaarheid is het de bedoeling om de huidige oppervlakte met ongeveer 20% uit te breiden, met als doel het aantal kamers in het hotel te verhogen en commerciële ruimtes aan te bieden".

Maar, zo gaat de tekst verder, de locatie van de ingreep valt onder het gemeentelijke masterplan van Ponta Delgada, dat Landelijk Gebied - Bosgebieden overlapt, en het gebied waar ingegrepen gaat worden "overlapt ook een klein deel van de buitengrens van het natuurpark Ilha de São Miguel".

"Daarom is de uitvoering van het project in kwestie noodzakelijkerwijs afhankelijk van de erkenning als een actie van relevant openbaar belang", wordt gerechtvaardigd in het document dat is ondertekend door de regionale secretarissen voor Landbouw en Voedsel, António Ventura, en voor Milieu en Klimaatactie, Alonso Miguel.

Het Monte Palace Hotel werd in 1989 geopend en had meer dan 100 mensen in dienst, maar sloot kort daarna wegens gebrek aan winst.

Het vijf verdiepingen tellende gebouw had twee restaurants, drie conferentiezalen, een nachtclub, een winkel, 88 kamers, 52 junior suites, 27 tweepersoonskamers, vier tweepersoonskamers met een zitkamer, vier luxe suites en een presidentiële suite.

Het hotel ligt naast het uitkijkpunt Vista do Rei, met uitzicht op de lagune Sete Cidades. Tot 2010 werd het hotel 24 uur per dag bewaakt, maar later werd het verlaten, vernield en geplunderd.

Het Monte Palace, het eerste vijfsterrenhotel op de Azoren, won in 1990 de prijs voor beste hotel van het jaar in Portugal.

Eind 2017 kocht Level Constellation het gebouw en beloofde het hotel te heropenen met behoud van het architectonische ontwerp.