נתוני המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE) מגלים כי ברבעון השלישי של 2024 נמכרו בסך הכל 40,909 בתים בפורטוגל תמורת כ -9.1 מיליארד יורו, כאשר הבתים נמכרו במחיר ממוצע של 221,272 יורו בתקופה זו.

אך המציאות בין בתים חדשים למשומשים שונה מאוד הן מבחינת מספר העסקאות והן מבחינת המחירים: בתים משומשים:

32,307 בתים מש ומשים נמכרו בסביבות 6.5 מיליארד יורו (הרוב המכריע). המחיר הממוצע לבית משומש עמד על 200,223 יורו בתקופה זו;

בתים חדשים: סך הכל נסחרו 8,602 בתים חדשים בקיץ 2024, מה שהניב מחזור של כמעט 2.6 מיליארד יורו. המשמעות היא שהמחיר הממוצע של בית חדש היה 300,328 יורו. זו הייתה הפעם הראשונה שהערך הממוצע של דיור חדש עלה על סימן זה, תוך התחשבות בסדרת INE שהחלה בשנת 2009.

כאשר משווים מחירים ממוצעים נראה כי בתים חדשים נמכרו בממוצע תמורת 100,000 אירו יותר מבתים משומשים, כלומר במחיר גבוה ב -50%. הפרש מחירים זה משקף את עלויות הבנייה הגבוהות הנוכחיות.