Dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que no terceiro trimestre de 2024, um total de 40.909 casas foram vendidas em Portugal por cerca de 9,1 bilhões de euros, com as casas vendidas por um preço médio de 221.272 euros neste período.

Mas a realidade entre casas novas e usadas é muito diferente, tanto em termos de número de transações quanto em termos de preços: casas usadas:

32.307 casas usadas foram vendidas por cerca de 6,5 bilhões de euros (a grande maioria). O preço médio de uma casa usada foi de 200.223 euros nesse período;

Casas novas: um total de 8.602 novas casas foram negociadas no verão de 2024, o que gerou um faturamento de quase 2,6 bilhões de euros. Isso significa que o preço médio de uma casa nova foi de 300.328 euros. Esta foi a primeira vez que o valor médio das habitações novas ultrapassou essa marca, tendo em conta a série do INE iniciada em 2009

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Ao comparar os preços médios, parece que as casas novas foram vendidas, em média, por €100.000 a mais que as casas usadas, ou seja, por um preço 50% maior. Essa diferença de preço reflete os atuais maiores custos de construção.