Uppgifter från National Statistics Institute(INE) visar att under tredje kvartalet 2024 såldes totalt 40.909 hus i Portugal för cirka 9,1 miljarder euro, med husen sålda till ett genomsnittspris på 221.272 euro under denna period.

Men verkligheten mellan nya och begagnade bostäder är mycket annorlunda både när det gäller antalet transaktioner och när det gäller priser:

Begagnade bostäder: 32.307 begagnade bostäder såldes för cirka 6,5 miljarder euro (den stora majoriteten). Genomsnittspriset för ett begagnat hus var 200.223 euro under denna period;

Nya bostäder: totalt 8.602 nya bostäder handlades under sommaren 2024, vilket genererade en omsättning på nästan 2,6 miljarder euro. Detta innebär att genomsnittspriset för ett nytt hus var 300.328 euro. Det var första gången som medelvärdet för nya bostäder översteg denna siffra, med hänsyn tagen till INE-serien som startade 2009.

Vid en jämförelse av genomsnittspriserna framgår det att nya bostäder i genomsnitt såldes för 100.000 euro mer än begagnade bostäder, det vill säga för ett pris som var 50% högre. Denna prisskillnad återspeglar de nuvarande högre byggkostnaderna.