अप्रयुक्त देहाती भूमि, जहां घर बनाए जा सकते हैं, अधिक कर का भुगतान करेगी।

जिन देहाती संपत्तियों का कोई उपयोग नहीं किया जा रहा है, और जिनकी रचनात्मक क्षमता है, शहरी परिधि में होने के कारण, अधिक नगरपालिका संपत्ति कर (IMI) का भुगतान करना शुरू कर देंगे, जो कि Mais Habitação कार्यक्रम में विचार किए गए उपायों में से एक है, जिसे इस गुरुवार (30 मार्च, 2023) को मंत्रिपरिषद द्वारा अनुमोदित किया गया है। इसका मतलब है कि मकान मालिक देहाती IMI के बजाय शहरी IMI का भुगतान करेंगे।

“शहरी परिधि में स्थित देहाती इमारतों पर शहरी संपत्ति कर का शुल्क लगाना”, इसके अलावा, Mais Habitação पैकेज के व्याख्यात्मक दस्तावेज़ में निहित उपायों में से एक है, जिस तक आदर्शवादी/समाचार की पहुंच थी।

इस तरह, कार्यकारी अप्रयुक्त देहाती भूमि के मालिकों को “मजबूर” करता है जो नए निर्माणों का लक्ष्य हो सकते हैं, और जो शहरी परिधि में हैं, निर्माण के लिए भूमि के रूप में वर्गीकृत किए जाने के लिए।

कर भुगतान के संदर्भ में अंतर यह है कि एक देहाती संपत्ति का कर योग्य मूल्य कम होता है, जिसका अर्थ है कि IMI भी कम है। शहरी संपत्ति के रूप में वर्गीकृत होने पर, भुगतान किया जाने वाला कर अधिक होगा।

“[विचार] शहरी IMI को किसी भी देहाती इमारत में लागू करने का नहीं है। हम शहरी परिधि के भीतर देहाती के रूप में वर्गीकृत भवनों/भूमि के बारे में बात कर रहे हैं, क्योंकि (...) ऐसे मालिक हैं जो भूमि का अधिग्रहण करते हैं और इसका उपयोग किए बिना इसे कई वर्षों तक रखते हैं, ताकि इसकी कीमत और मूल्य में वृद्धि की प्रतीक्षा की जा सके, ताकि इसका प्रभावी उपयोग किए बिना, अधिक से अधिक मूल्य प्राप्त किया जा सके। और चूंकि इसे एक देहाती इमारत के रूप में वर्गीकृत किया गया है, इसलिए वे उस घर पर संपत्ति कर के लिए हम में से किसी से भी कम भुगतान करते हैं, जहां हम रहते हैं”, एक कंपनी सम्मेलन में प्रधान मंत्री एंटोनियो कोस्टा ने बताया।

“क्या स्थापित किया गया है? यह सिर्फ इतना है कि परिषदें, जब वे सत्यापित करती हैं कि एक मालिक है, जो शहरी परिधि में भूमि के शहरीकरण को बढ़ावा देने के बजाय, बस जमीन को निष्क्रिय छोड़ रहा है, बेहतर समय की प्रतीक्षा कर रहा है, तो वह शहरी आईएमआई नियमों के अनुसार उस पर कर लगाने में सक्षम होगा, न कि देहाती आईएमआई के अनुसार”, उन्होंने स्पष्ट किया।