Деревенская недвижимость, которая не используется и имеет конструктивную способность, находясь в городском периметре, начнет платить больше муниципального налога на недвижимость (IMI), что является одной из мер, предусмотренных в программе Mais Habitação, утвержденной в этот четверг (30 марта 2023 года) Советом министров. Это означает, что домовладельцы будут платить городской IMI вместо деревенского IMI.

Кроме того, "взимание городского налога на недвижимость с деревенских зданий, расположенных в городских периметрах" является одной из мер, содержащихся в пояснительном документе пакета Mais Habitação, с которым ознакомился idealista/news.

Таким образом, исполнительная власть "заставляет" владельцев неиспользуемой деревенской земли, которая может стать объектом нового строительства и находится в городском периметре, классифицировать ее как землю под строительство.

Разница, с точки зрения уплаты налогов, заключается в том, что деревенская недвижимость имеет меньшую налогооблагаемую стоимость, что означает, что ИМИ также ниже. Если классифицировать ее как городскую недвижимость, то налог будет выше.

"Мы говорим о зданиях/землях, классифицированных как деревенские в пределах городского периметра, потому что (...) есть владельцы, которые приобретают землю и хранят ее в течение многих лет, не используя, чтобы дождаться повышения цены и стоимости, чтобы получить большую добавленную стоимость, без эффективного использования. А поскольку это классифицируется как деревенское строение, они платят меньше, чем любой из нас платит налог на недвижимость за дом, в котором мы живем", - пояснил премьер-министр Антониу Коста на конференции компании.

"Что установлено? Просто советы, когда они проверят, что есть владелец, который вместо того, чтобы способствовать урбанизации земли, в городском периметре, просто оставляет землю в бездействии, ожидая лучших времен, тогда он сможет облагать ее налогом в соответствии с правилами городского IMI, а не в соответствии с деревенским IMI ", - пояснил он.