Nieruchomości rustykalne, które nie są wykorzystywane i posiadają zdolność konstrukcyjną, znajdujące się w strefie miejskiej, zaczną płacić wyższy Miejski Podatek od Nieruchomości (IMI), co jest jednym ze środków przewidzianych w programie "Mais Habitação" zatwierdzonym w ten czwartek (30 marca 2023) przez Radę Ministrów. Oznacza to, że właściciele będą płacić miejski IMI zamiast wiejskiego IMI.

Pobieranie miejskiego podatku od nieruchomości od budynków rustykalnych, które znajdują się w strefach miejskich jest ponadto jednym ze środków zawartych w dokumencie wyjaśniającym pakiet Mais Habitação, do którego idealista/news miał dostęp.

W ten sposób władza wykonawcza zmusza właścicieli nieużytkowanych gruntów wiejskich, które mogą być celem nowych budowli i które znajdują się na obrzeżach miasta, do zaklasyfikowania jako grunty pod zabudowę.

W odniesieniu do płatności podatku różnica polega na tym, że wiejska nieruchomość ma obniżoną wartość podlegającą opodatkowaniu, co oznacza, że IMI jest również niższy. Stając się sklasyfikowanym jako nieruchomość miejska, podatek do zapłacenia będzie wyższy.

Chodzi o to, aby nie stosować miejskiego systemu IMI w żadnym rustykalnym budynku. Mówimy o zabudowaniach/gruntach zaklasyfikowanych jako rustykalne w granicach miejskich, ponieważ (...) są właściciele, którzy nabywają ziemię i trzymają ją przez wiele lat bez jej użytkowania, aby czekać na wzrost jej ceny i wartości, aby mieć większą wartość dodaną, nie dając jej efektywnego wykorzystania. A ponieważ jest sklasyfikowany jako budynek rustykalny, płacą mniej niż ktokolwiek z nas płaci podatek od nieruchomości od domu, w którym mieszkamy” – wyjaśnił na firmowej konferencji premier António Costa.

„Co jest ustalone? Po prostu rady po zweryfikacji, czy jest właściciel, który zamiast promować urbanizację terenu w granicach miejskich, po prostu pozostawia teren nieaktywny czekając na lepszy czas, wtedy będzie mógł opodatkować to zgodnie z miejskimi zasadami IMI, a nie zgodnie z rustykalnym IMI ”- wyjaśnił.