रियल एस्टेट को अमेरिकी ग्राहकों को दोगुना करने की उम्मीद है

2024 की पहली छमाही के दौरान, उत्तरी अमेरिकी विदेशी राष्ट्रीयता थे जिन्होंने पुर्तगाल में सबसे अधिक घर खरीदे — कॉन्फिडेंशियल इमोबिलियरियो के सबसे हालिया आंकड़ों के अनुसार, और 2018 के बाद से वे शीर्ष 5 राष्ट्रीयताओं में शामिल हैं जो देश में सबसे अधिक निवेश करते हैं।

अकेले 2024 में, क्विंटेला + पेनलवा के 7.5% ग्राहक अमेरिकी नागरिक थे, और ब्रोकर को 2025 में उस संख्या को कम से कम दोगुना करने की उम्मीद है।

वृद्धि का पूर्वानुमान, नाइट फ्रैंक के रियल एस्टेट पार्टनर, क्विंटेला + पेनाल्वा के सीओओ, जोर्ज कोस्टा का है, जिसने “पुर्तगाल में उत्तरी अमेरिकी निवेशकों के प्रवाह” पर एक सम्मेलन आयोजित किया था।

विचाराधीन आकर्षण मुख्य रूप से अमेरिका में पुर्तगाल के बारे में “ज्ञान के विस्फोट” के कारण है, जो हाल के वर्षों में सीधे मार्गों के निर्माण और राष्ट्रीय पर्यटन निकायों की प्रतिबद्धता से प्रेरित एक वास्तविकता है, जैसा कि संयुक्त राज्य अमेरिका में पुर्तगाल के चैंबर ऑफ कॉमर्स के अध्यक्ष और न्यूयॉर्क में मुख्यालय रॉड्रिगो कार्वाल्हो ने आश्वासन दिया है।

10 वर्षों से अधिक समय तक अमेरिका में रहने के बाद, उन्होंने जोर देकर कहा कि यह सिर्फ “पुर्तगाल में अमेरिकी पर्यटन की शुरुआत” है। जीवन की गुणवत्ता, राष्ट्रीय स्वास्थ्य सेवा सहित विभिन्न सेवाओं तक पहुंच, अन्य यूरोपीय राजधानियों से निकटता, सुरक्षा, जलवायु, आकर्षण और यहां तक कि 2016 और 2024 के अमेरिकी चुनावों के नतीजे खुद के अनुसार मांग में वृद्धि के कारकों में योगदान दे रहे थे

“बुटीक देश”

पुर्तगाल का “रोमांटिक विचार”, “पुरानी दुनिया” की पहचान और “बुटीक देश” भी पुर्तगाल में उत्तरी अमेरिकियों के बढ़ते हितों के लिए सूचीबद्ध कारक थे।

चूंकि ग्राहक पैटर्न या खरीदारी के रुझान को परिभाषित करना संभव नहीं है, इसलिए वीआईसी प्रॉपर्टीज के वाणिज्यिक निदेशक मार्कोस ड्रमंड ने लिस्बन में प्रता रिवरसाइड विलेज का ठोस उदाहरण दिया। यह तथ्य कि इस परियोजना को प्रसिद्ध इतालवी वास्तुकार रेंजो पियानो द्वारा डिजाइन किया गया था, उत्तरी अमेरिकी जनता के प्रति इसके आकर्षण का एक कारण है। यह और पूर्व औद्योगिक क्षेत्रों के पुनर्वास से उनकी परिचितता, जैसा कि मार्विला का मामला है। जबकि प्रता रिवरसाइड विलेज में 55% खरीदार पुर्तगाली हैं, 7% उत्तर अमेरिकी हैं (घर खरीदने वाली 40 से अधिक राष्ट्रीयताओं में से शीर्ष 3

कंपनी के अनुसार, क्विंटेला + पेनलवा की 2025 की योजना | नाइट फ्रैंक आधारित है और मुख्य रूप से इस बाजार पर केंद्रित है, जिसे आने वाले वर्षों में विकास की काफी संभावना के रूप में देखा जा रहा है।

यदि 2023 में, कॉन्फिडेंशियल इमोबिलियरियो के अनुसार, राष्ट्रीय क्षेत्र में उत्तर अमेरिकी ग्राहकों द्वारा 209 रियल एस्टेट लेनदेन किए गए, तो अकेले 2024 की पहली छमाही में यह संख्या 107 संपत्तियों के अनुरूप है। ये और अन्य मूल्य बताते