La capitale della Regione Autonoma di Madeira occupa una posizione di rilievo, avendo registrato un aumento del 37,5% su base annua degli affitti mediani nel secondo trimestre. L'aumento può essere spiegato, in parte, dalla pressione nella ricerca di alloggi in cui vivere, con un aumento del 40% nel numero di nuovi contratti.

L'area metropolitana di Porto ha un valore mediano per metro quadro di 8,89 euro, che colloca l'affitto mediano delle case in questa zona al quinto posto nella classifica nazionale.

L'Algarve (9,52 euro/m2), la Penisola di Setúbal (10,07 euro/m2), la Regione Autonoma di Madeira (10,26 euro/m2) - che è la seconda area più "cara" del Paese - hanno i prezzi più alti e, in cima, la Grande Lisbona (12,99 euro/m2).

La costa dell'Alentejo ha un valore di affitto vicino a quello praticato nell'area metropolitana di Porto, con 8,52 euro/m2 al metro quadro. Queste sei regioni sono al di sopra della media nazionale di 8,08 euro/m2. In fondo alla tabella si trovano le regioni di Tâmega e Sousa, Alto Alentejo e Trás-os-Montes, dove è possibile affittare una casa per meno di 4 euro al metro quadro.

Nel contesto delle subregioni NUTS III e dei comuni con più di 100 mila abitanti, solo le Azzorre (-2,8%) e l'Alto Alentejo (-0,3%) hanno registrato una riduzione del valore medio degli affitti nel confronto tra il secondo trimestre del 2024 e lo stesso periodo dell'anno precedente.

Non sorprende che Lisbona continui ad essere il comune più "costoso" per affittare una casa, con una casa di 100 metri quadrati che ha un affitto mediano di 1.600 euro. La capitale, tuttavia, non tiene il passo con l'accelerazione di altri comuni, dove il mercato è stato più penalizzante per chi voleva viverci.

A Lisbona, la variazione su base annua degli affitti mediani nel secondo trimestre è stata del 5,1%, meno della metà della media nazionale dell'11,1% per i 22.181 contratti abitativi sottoscritti - un numero che rappresenta un aumento del 6,9% rispetto al periodo da gennaio a marzo.