Huvudstaden i den autonoma regionen Madeira intar en mycket framträdande position efter att ha registrerat en ökning av medianhyrorna med 37,5% under andra kvartalet jämfört med samma period föregående år. Ökningen kan delvis förklaras av trycket i sökandet efter bostäder att bo i, med en 40% ökning av antalet nya kontrakt.

Porto Metropolitan Area har ett medianvärde per kvadratmeter på 8,89 euro, vilket placerar medianhushyran i detta område på femte plats i den nationella rankningen.

Algarve (9,52 euro/m2), Setúbalhalvön (10,07 euro/m2), den autonoma regionen Madeira (10,26 euro/m2) - som är det näst dyraste området i landet - har de högsta priserna och i topp ligger Stor-Lissabon (12,99 euro/m2).

Alentejo-kusten har ett hyresvärde som ligger nära det som råder i Porto Metropolitan Area, med 8,52 euro/m2 per kvadratmeter. Dessa sex regioner ligger över det nationella genomsnittet på 8,08 euro/m2. Längst ner i tabellen finns regionerna Tâmega e Sousa, Alto Alentejo och Trás-os-Montes, där det är möjligt att hyra ett hus för mindre än 4 euro per kvadratmeter.

När det gäller NUTS III-delregionerna och kommuner med mer än 100 000 invånare var det bara Azorerna (-2,8 %) och Alto Alentejo (-0,3 %) som noterade en minskning av det genomsnittliga hyresvärdet när man jämför andra kvartalet 2024 med samma period förra året.

Föga förvånande fortsätter Lissabon att vara den "dyraste" kommunen att hyra ett hus i, med en medianhyra på 1 600 euro för ett hus på 100 kvadratmeter. Huvudstaden håller dock inte jämna steg med accelerationen i andra kommuner, där marknaden var mer straffande för dem som ville bo där.

I Lissabon var förändringen av medianhyrorna under andra kvartalet 5,1% jämfört med föregående år, mindre än hälften av det nationella genomsnittet på 11,1% för de 22 181 bostadskontrakt som undertecknades - ett antal som motsvarar en ökning med 6,9% jämfört med perioden januari till mars.