Столица автономного региона Мадейра занимает весьма заметное положение, зарегистрировав во втором квартале рост медианной арендной платы на 37,5% по сравнению с предыдущим годом. Этот рост можно отчасти объяснить давлением в поиске жилья для проживания: количество новых контрактов увеличилось на 40 %.

В столичном округе Порту медианная стоимость квадратного метра составляет 8,89 евро, что ставит медианную стоимость аренды жилья в этом районе на пятое место в национальном рейтинге.

Самые высокие цены зафиксированы в Алгарве (9,52 евро/м2), на полуострове Сетубал (10,07 евро/м2), в автономном регионе Мадейра (10,26 евро/м2), который является вторым по "дороговизне" районом страны, а на вершине - Большой Лиссабон (12,99 евро/м2).

На побережье Алентежу стоимость аренды близка к той, что практикуется в столичном округе Порту, - 8,52 евро/м2 за квадратный метр. Эти шесть регионов превышают средний показатель по стране, составляющий 8,08 евро/м2. В самом низу таблицы находятся регионы Тамега-э-Суса, Алту-Алентежу и Трас-ос-Монтес, где можно снять жилье менее чем за 4 евро за квадратный метр.

В контексте субрегионов NUTS III и муниципалитетов с населением более 100 тысяч человек только на Азорских островах (-2,8 %) и в Алту-Алентежу (-0,3 %) зафиксировано снижение средней стоимости аренды при сравнении второго квартала 2024 года с аналогичным периодом прошлого года.

Неудивительно, что Лиссабон по-прежнему остается самым "дорогим" муниципалитетом для аренды жилья: медианная стоимость аренды дома площадью 100 квадратных метров составляет 1 600 евро. Столица, однако, не поспевает за ускорением других муниципалитетов, где рынок оказался более обременительным для тех, кто хотел бы там жить.

В Лиссабоне изменение медианной арендной платы в годовом исчислении во втором квартале составило 5,1 %, что меньше половины среднего показателя по стране в 11,1 % при 22 181 заключенном договоре аренды жилья, что на 6,9 % больше, чем в период с января по март.