میڈیرا، سیٹبل اور الگارو میں کرایہ پورٹو میں قیمتوں سے تجاوز کرتا ہے

خود مختار علاقے مڈیرا کا دارالحکومت ایک بہت نمایاں پوزیشن پر ظاہر ہوتا ہے، جس نے دوسری سہ ماہی میں اوسط کرایے میں سالانہ 37.5٪ کا اضافہ درج کیا ہے۔ اس اضافے کی وضاحت جزوی طور پر رہنے کے لئے رہائش کی تلاش میں دباؤ سے کی جاسکتی ہے، جس میں نئے معاہدوں کی تعداد میں 40 فیصد اضافہ ہوتا ہے۔

پورٹو میٹروپولیٹن ایریا کی اوسط قیمت فی مربع میٹر 8.89 یورو ہے، جو اس علاقے میں اوسط گھر کرایہ کو قومی درجہ بندی میں پانچویں نمبر پر رکھتی ہے۔

الگارو (9.52 یورو/ایم 2)، جزیرہ نما سیٹبل (10.07 یورو/ایم 2)، مڈیرا کا خود مختار علاقہ (10.26 یورو/ایم 2) - جو ملک کا دوسرا سب سے زیادہ “مہنگا” علاقہ ہے - کی قیمتیں سب سے زیادہ ہیں، اور، سب سے اوپر، گریٹر لزبن (12.99 یورو/ایم 2) ہیں۔

الینٹیجو ساحل کی کرایہ کی قیمت پورٹو میٹروپولیٹن ایریا میں اس کے قریب ہے، جس میں 8.52 یورو/ایم 2 فی مربع میٹر ہے۔ یہ چھ خطے 8.08 یورو/ایم 2 کی قومی اوسط سے اوپر ہیں۔ ٹیبل کے نیچے ٹیمیگا ای سوسا، آلٹو الینٹیجو اور ٹراس-اوس-مونٹیس کے علاقے ہیں، جہاں فی مربع میٹر 4 یورو سے بھی کم میں مکان کرایہ پر لینا ممکن ہے۔

100 ہزار سے زیادہ باشندوں والے NUTS III ذیلی علاقوں اور بلدیات کے تناظر میں، گذشتہ سال اسی مدت کے ساتھ 2024 کی دوسری سہ ماہی کا موازنہ کرتے وقت صرف ازورز (-2.8 فیصد) اور آلٹو الینٹیجو (-0.3٪) نے کرایے کی اوسط قیمت میں کمی درج کی۔

حیرت کی بات نہیں ہے کہ لزبن مکان کرایہ پر لینے کے لئے سب سے “مہنگا” بلدیہ جاری ہے، جس میں 100 مربع میٹر کے مکان کا اوسط کرایہ 1،600 یورو ہے۔ تاہم، دارالحکومت دوسری بلدیات کی تیزی کو برقرار نہیں رکھتا، جہاں مارکیٹ ان لوگوں کے لئے زیادہ سزا دے رہی تھی جو وہاں رہنا چاہتے تھے۔

لزبن میں، دوسری سہ ماہی میں اوسط کرایے میں سال بہ سال تبدیلی 5.1 فیصد تھی، جو دستخط کردہ 22,181 ہاؤسنگ معاہدوں کی 11.1٪ قومی اوسط سے نصف سے بھی کم ہے۔ یہ تعداد جنوری سے مارچ تک کی مدت کے مقابلے میں 6.9 فیصد کے اضافے کی نمائندگی کرتی ہے۔