Het aanbod van te koop staande woningen steeg in het vierde kwartaal van 2023 met 10% ten opzichte van wat er in dezelfde periode van 2022 beschikbaar was, volgens een studie van idealista.

Naast de komst van nieuwe ontwikkelingen op de markt, zowel nieuwbouw als renovatie, samen met de inwerkingtreding van Mais Habitação, kan ook de afkoeling van de vraag naar woningen als gevolg van het klimaat van onzekerheid, de stijgende rente en het verlies aan koopkracht bijdragen aan de verklaring van deze groei van het aanbod, door de vermindering van het aantal transacties.

Het aanbod van te koop staande woningen in Portugal steeg vorig jaar in 12 districtshoofdsteden. Leiria (42,6%) voert de lijst aan, gevolgd door Évora (37,3%), Viana do Castelo (34,7%), Portalegre (25,3%) en Viseu (23,3%) als de districtshoofdsteden waar de beschikbare voorraad om een huis te kopen het meest is toegenomen. Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) en Coimbra (10,3%) volgen.

Aan de andere kant waren er ook zeven steden die het aanbod van koopwoningen in deze periode zagen afnemen. Santarém was de stad waar het aanbod het sterkst daalde (-13,9%), gevolgd door Ponta Delgada (-12,5%), Porto (-12,2%), Lissabon (-4,7%), Aveiro (-3,2%), Bragança (-2,1%) en Funchal (-0,8%), blijkt uit hetzelfde onderzoek van idealista.