L'offerta di case in vendita nel quarto trimestre del 2023 è aumentata del 10% rispetto a quella disponibile nello stesso periodo del 2022, secondo uno studio di idealista.

Oltre all'arrivo sul mercato di nuovi sviluppi, sia di nuova costruzione che di recupero, insieme all'entrata in vigore di Mais Habitação, anche il raffreddamento della domanda di alloggi dovuto al clima di incertezza, all'aumento dei tassi di interesse e alla perdita di potere d'acquisto può contribuire a spiegare questa crescita dell'offerta, attraverso la riduzione del numero di transazioni.

L'offerta di abitazioni in vendita in Portogallo è aumentata lo scorso anno in 12 capoluoghi di distretto. In testa alla classifica c'è Leiria (42,6%), seguita da Évora (37,3%), Viana do Castelo (34,7%), Portalegre (25,3%) e Viseu (23,3%) come i capoluoghi di distretto in cui lo stock disponibile per l'acquisto di una casa è aumentato maggiormente. Seguono Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) e Coimbra (10,3%).

D'altra parte, sono sette le città che hanno visto diminuire l'offerta di alloggi disponibili per l'acquisto durante questo periodo. Santarém è stata la città in cui l'offerta è diminuita di più (-13,9%), seguita da Ponta Delgada (-12,5%), Porto (-12,2%), Lisbona (-4,7%), Aveiro (- 3,2%), Bragança (-2,1%) e Funchal (-0,8%), come mostra lo stesso studio di idealista.