Utbudet av bostäder till salu under fjärde kvartalet 2023 ökade med 10% jämfört med vad som fanns tillgängligt under samma period 2022, enligt en studie av idealista.

Förutom ankomsten av ny utveckling på marknaden, både nybyggnation och rehabilitering, tillsammans med ikraftträdandet av Mais Habitação, kan kylningen av efterfrågan på bostäder på grund av osäkerhetsklimatet, stigande räntor och förlust av köpkraft också bidra till att förklara denna tillväxt i utbudet, genom minskningen av antalet transaktioner.

Utbudet av bostäder till salu i Portugal ökade i 12 distriktshuvudstäder förra året. Listan toppas av Leiria (42,6%), följt av Évora (37,3%), Viana do Castelo (34,7%), Portalegre (25,3%) och Viseu (23,3%) som är de distriktshuvudstäder där det tillgängliga beståndet för att köpa ett hus har ökat mest. Därefter följer Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) och Coimbra (10,3%).

Å andra sidan var det också sju städer som såg utbudet av bostäder tillgängliga att köpa minska under denna period. Santarém var den stad där utbudet minskade mest (-13,9%), följt av Ponta Delgada (-12,5%), Porto (-12,2%), Lissabon (-4,7%), Aveiro (- 3,2%), Bragança (-2,1%) och Funchal (-0,8%), visar samma studie från idealista.