A oferta de casas para venda no quarto trimestre de 2023 subiu 10% em comparação com o que estava disponível no mesmo período de 2022, de acordo com um estudo do idealista.

Além da chegada de novos empreendimentos ao mercado, tanto de novas construções quanto de reabilitação, juntamente com a entrada em vigor do Mais Habitação, o resfriamento da demanda por moradias devido ao clima de incerteza, aumento das taxas de juros e perda de poder de compra também pode ajudar a explicar esse crescimento da oferta, por meio da redução no número de transações.

A oferta de habitação para venda em Portugal subiu em 12 capitais de distrito no ano passado. Liderando a lista está Leiria (42,6%), seguida por Évora (37,3%), Viana do Castelo (34,7%), Portalegre (25,3%) e Viseu (23,3%), como as capitais de distrito onde o estoque disponível para comprar casa mais aumentou. Seguem-se Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) e Coimbra (10,3%

).

Por outro lado, também houve sete cidades que viram a oferta de moradias disponíveis para compra diminuir durante esse período. Santarém foi a cidade onde a oferta mais caiu (-13,9%), seguida por Ponta Delgada (-12,5%), Porto (-12,2%), Lisboa (-4,7%), Aveiro (-3,2%), Bragança (-2,1%) e Funchal (-0,8%), mostra

o mesmo estudo do idealista.