Podaż domów na sprzedaż w czwartym kwartale 2023 r. wzrosła o 10% w porównaniu do tego, co było dostępne w tym samym okresie 2022 r., wynika z badania przeprowadzonego przez idealista.

Oprócz pojawienia się nowych inwestycji na rynku, zarówno nowych konstrukcji, jak i remontów, wraz z wejściem w życie Mais Habitação, schłodzenie popytu na mieszkania ze względu na klimat niepewności, rosnące stopy procentowe i utratę siły nabywczej może również pomóc wyjaśnić ten wzrost podaży poprzez zmniejszenie liczby transakcji.

Podaż mieszkań na sprzedaż w Portugalii wzrosła w ubiegłym roku w 12 stolicach okręgów. Na czele listy znajduje się Leiria (42,6%), a następnie Évora (37,3%), Viana do Castelo (34,7%), Portalegre (25,3%) i Viseu (23,3%), takie jak stolice okręgów, w których dostępne zasoby do zakupu domu wzrosły najbardziej. Kolejne miejsca zajmują Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) i Coimbra (10,3%).

Z drugiej strony, w siedmiu miastach odnotowano spadek podaży mieszkań dostępnych do zakupu w tym okresie. Santarém było miastem, w którym podaż spadła najbardziej (-13,9%), a następnie Ponta Delgada (-12,5%), Porto (-12,2%), Lizbona (-4,7%), Aveiro (- 3,2%), Bragança (-2,1%) i Funchal (-0,8%), wynika z tego samego badania przeprowadzonego przez idealista.