Volgens idealista blijft de huurmarkt in Portugal dynamisch, ondanks de schaarste aan betaalbare woningen. Uit deze week gepubliceerde gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) blijkt dat er begin 2024 25.472 nieuwe huurcontracten zijn getekend, een stijging van 0,9% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Gezien het gebrek aan voorraad worden woningen echter tegen hogere prijzen verhuurd: de huren stegen in deze periode opnieuw met 10,5% tot 7,46 euro per vierkante meter (euro/m2).

INE benadrukt dat er een "toename van de verhuuractiviteit" was in Portugal. In het eerste kwartaal van 2024 werden namelijk 25.472 nieuwe huurcontracten geregistreerd, een aantal dat 0,9% hoger ligt dan in hetzelfde kwartaal van 2023 (25.245 nieuwe contracten). Er werden ook meer woningen verhuurd dan eind 2023 - de kwartaalstijging bedroeg 7,8%.

Deze grotere vraag naar huurwoningen op een moment dat er nog steeds een gebrek is aan aanbod tegen betaalbare prijzen resulteerde in een nieuwe prijsstijging (zij het in een lager tempo). "In het eerste kwartaal van 2024 bereikte de mediane huurprijs van de 25.472 nieuwe huurcontracten voor gezinswoningen in Portugal 7,46 euro/m2", benadrukt INE in het bulletin dat deze donderdag, 27 juni, werd gepubliceerd en waarin de voorlopige gegevens voor begin 2024 werden vrijgegeven.

Dit cijfer vertegenwoordigt een jaar-op-jaar groei van 10,5%, lager dan die in het vorige kwartaal (11,6%) - met andere woorden, de huren stegen opnieuw, maar langzamer. In vergelijking met het vorige kwartaal was er echter een daling van de woninghuren met 3,2%.