Enligt idealista är hyresmarknaden i Portugal fortsatt dynamisk, trots bristen på prisvärda bostäder. Uppgifter från National Statistics Institute (INE) som publicerades denna vecka visar att 25 472 nya hyreskontrakt tecknades i början av 2024, en ökning med 0,9% jämfört med samma period förra året. Med tanke på bristen på bostäder hyrs dessa dock ut till högre priser: hyrorna steg återigen med 10,5% under denna period och uppgick till 7,46 euro per kvadratmeter (euro/m2).

INE understryker att det skedde en "ökning av uthyrningsaktiviteten" i Portugal. Under första kvartalet 2024 registrerades nämligen 25.472 nya hyreskontrakt, vilket är 0,9% högre än under samma kvartal 2023 (25.245 nya kontrakt). Fler hus hyrdes också ut än i slutet av 2023 - kvartalsökningen var 7,8%.

Denna större efterfrågan på hus att hyra vid en tidpunkt då det fortfarande finns en brist på utbud till överkomliga priser resulterade i en ny prisuppgång (om än i långsammare takt). "Under det första kvartalet 2024 uppgick medianhyran för de 25 472 nya hyreskontrakten för familjebostäder i Portugal till 7,46 euro/m2", betonar INE i den bulletin som publicerades i torsdags den 27 juni, som släppte data preliminära uppgifter för början av 2024.

Denna siffra motsvarar en årlig tillväxt på 10,5%, lägre än den som observerades under föregående kvartal (11,6%) - med andra ord steg hyrorna igen, men långsammare. Jämfört med föregående kvartal var det dock en minskning av bostadshyrorna med 3,2%.