Selon idealista, le marché de la location au Portugal reste dynamique, malgré la rareté des logements abordables. Les données de l'Institut national de la statistique (INE) publiées cette semaine montrent que 25 472 nouveaux contrats de location ont été signés au début de l'année 2024, soit une hausse de 0,9 % par rapport à la même période de l'année dernière. Cependant, étant donné le manque de stock, les logements sont loués à des prix plus élevés : les loyers ont encore augmenté de 10,5 % au cours de cette période, atteignant 7,46 euros par mètre carré (euros/m2).

L'INE souligne qu'il y a eu une "augmentation de l'activité locative" au Portugal. En effet, au premier trimestre 2024, 25 472 nouveaux contrats de location ont été enregistrés, un nombre supérieur de 0,9 % à celui observé au même trimestre 2023 (25 245 nouveaux contrats). Davantage de maisons ont également été louées qu'à la fin de l'année 2023 - la hausse trimestrielle est de 7,8 %.

Cette demande accrue de maisons à louer, alors que l'offre à des prix abordables reste insuffisante, a entraîné une nouvelle hausse des prix (à un rythme toutefois moins soutenu). "Au premier trimestre 2024, le loyer médian des 25 472 nouveaux contrats de location de logements familiaux au Portugal a atteint 7,46 euros/m2", souligne l'INE dans le bulletin publié ce jeudi 27 juin, qui a publié les données provisoires pour le début de l'année 2024.

Ce chiffre représente une croissance de 10,5% en glissement annuel, inférieure à celle observée au trimestre précédent (11,6%) - en d'autres termes, les loyers ont de nouveau augmenté, mais plus lentement. En d'autres termes, les loyers ont de nouveau augmenté, mais plus lentement. Toutefois, par rapport au trimestre précédent, les loyers des maisons ont baissé de 3,2 %.