По данным компании idealista, рынок аренды в Португалии остается динамичным, несмотря на нехватку доступного жилья. Данные Национального института статистики (INE), опубликованные на этой неделе, показывают, что в начале 2024 года было подписано 25 472 новых договора аренды, что на 0,9% больше, чем за тот же период прошлого года. Однако, учитывая недостаток предложения, жилье сдается по более высоким ценам: за этот период арендная плата снова выросла на 10,5%, достигнув 7,46 евро за квадратный метр (евро/м2).

INE подчеркивает, что в Португалии наблюдался "рост арендной активности". Так, в первом квартале 2024 года было зарегистрировано 25 472 новых договора аренды, что на 0,9% больше, чем в том же квартале 2023 года (25 245 новых договоров). Также было арендовано больше домов, чем в конце 2023 года - квартальный рост составил 7,8 %.

Такой повышенный спрос на аренду жилья в условиях недостатка предложения по доступным ценам привел к новому росту цен (хотя и более медленному). "В первом квартале 2024 года медианная арендная плата по 25 472 новым договорам аренды жилья для семей в Португалии достигла 7,46 евро/м2", - подчеркивается в бюллетене INE, опубликованном в этот четверг, 27 июня, в котором приводятся предварительные данные на начало 2024 года.

Эта цифра представляет собой рост на 10,5% в годовом исчислении, что ниже, чем в предыдущем квартале (11,6%) - другими словами, арендная плата снова выросла, но уже медленнее. Однако по сравнению с предыдущим кварталом арендная плата за жилье снизилась на 3,2 %.