Według idealista, rynek wynajmu w Portugalii pozostaje dynamiczny, pomimo niedoboru przystępnych cenowo mieszkań. Dane Narodowego Instytutu Statystyki (INE) opublikowane w tym tygodniu pokazują, że na początku 2024 r. podpisano 25 472 nowych umów najmu, co stanowi wzrost o 0,9% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Jednak biorąc pod uwagę brak zasobów, domy są wynajmowane po wyższych cenach: czynsze ponownie wzrosły o 10,5% w tym okresie, osiągając 7,46 euro za metr kwadratowy (euro / m2).

INE podkreśla, że w Portugalii nastąpił "wzrost aktywności w zakresie wynajmu". Wynika to z faktu, że w pierwszym kwartale 2024 r. zarejestrowano 25 472 nowych umów najmu, czyli o 0,9% więcej niż w tym samym kwartale 2023 r. (25 245 nowych umów). Wynajęto również więcej domów niż pod koniec 2023 r. - kwartalny wzrost wyniósł 7,8%.

Ten większy popyt na domy do wynajęcia w czasie, gdy nadal brakuje podaży w przystępnych cenach, spowodował ponowny wzrost cen (choć w wolniejszym tempie). "W pierwszym kwartale 2024 r. mediana czynszu z 25 472 nowych umów najmu mieszkań rodzinnych w Portugalii osiągnęła 7,46 euro/m2", podkreśla INE w biuletynie opublikowanym w czwartek 27 czerwca, w którym opublikowano wstępne dane za początek 2024 roku.

Liczba ta oznacza wzrost rok do roku o 10,5%, niższy niż obserwowany w poprzednim kwartale (11,6%) - innymi słowy, czynsze ponownie wzrosły, ale wolniej. W porównaniu z poprzednim kwartałem odnotowano jednak spadek czynszów za wynajem domów o 3,2%.