De inflatie, die als basis dient voor de berekening van de jaarlijkse actualiseringscoëfficiënt voor de huurprijzen van verschillende soorten huurovereenkomsten, waaronder huisvesting, bedroeg in augustus 2,16%, volgens de flash-schatting die deze vrijdag is gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek(INE). De definitieve gegevens worden op 11 september gepubliceerd.

Als deze waarde wordt bevestigd, betekent dit dat een huidige huur van 500 euro begin volgend jaar met 10,8 euro kan stijgen, terwijl een huur van 1.000 euro met 21,6 euro kan stijgen, als de eigenaar daartoe besluit.

Deze update geldt voor alle contracten die onder het Nieuwe Stedelijke Huurregime (NRAU) vallen. Dit is het geval voor woninghuren, of ze nu onder het vrije huurregime, ondersteunde huur (de zogenaamde sociale huur) of voorwaardelijke huur vallen. Het is ook van toepassing op commerciële, industriële of onroerend goed huurovereenkomsten voor de uitoefening van een vrij beroep of andere niet-residentiële doeleinden.

Deze jaarlijkse bijwerking heeft geen betrekking op oude huurprijzen van vóór 1990 in het geval van huurovereenkomsten voor woningen, waarvoor andere regels gelden.

Ondanks de nieuwe stijging is de waarde van de actualiseringscoëfficiënt van de huurprijzen sterk gedaald in vergelijking met de afgelopen twee jaar, waardoor de overheid in feite gedwongen was om een rem te zetten. Vorig jaar bedroeg de waarde van de coëfficiënt bijna 7%.