A inflação, que serve de base para o cálculo do coeficiente de atualização anual das rendas de vários tipos de arrendamentos, incluindo habitação, situou-se em 2,16% em agosto, de acordo com a estimativa relâmpago divulgada esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Os dados finais serão divulgados em 11 de setembro.

Se esse valor for confirmado, isso significa que um aluguel atual de 500 euros pode aumentar em 10,8 euros no início do próximo ano, enquanto um aluguel de 1.000 euros pode aumentar em 21,6 euros, se o proprietário assim decidir.

Esta atualização se aplica a todos os contratos que estão sob o Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU). É o caso dos aluguéis residenciais, seja sob o regime de aluguel gratuito, aluguel apoiado (os chamados aluguéis sociais) ou aluguel condicional. Também se aplica a contratos de arrendamento comercial, industrial ou de propriedade para o exercício de uma profissão liberal ou outros fins não residenciais

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Esta atualização anual não inclui aluguéis antigos anteriores a 1990, no caso de arrendamentos residenciais, que têm regras diferentes.

Apesar do novo aumento, o valor do coeficiente de atualização do aluguel marca uma forte desaceleração em relação ao que aconteceu nos últimos dois anos e que, de fato, forçou o governo a impor um freio. No ano passado, o valor do coeficiente foi de quase 7%

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