idealista împărtășește faptul că piața de închiriere din Portugalia a prezentat un echilibru mai mare între cerere și ofertă. Așa cum se menține de prețurile caselor de închiriat rămânând aceleași în februarie față de luna precedentă.

Aceasta a marcat a doua lună consecutivă în care costul mediu al închirierii unei case a rămas neschimbat la 15,8 euro pe metru pătrat (euro/m2), în conformitate cu indicele prețurilor Idealista. Stabilizarea chiriei locuințelor a avut loc la doar câteva luni după aprobarea Mais Habitação, ceea ce sugerează că ar putea avea deja un impact asupra pieței.


În ceea ce privește variația trimestrială, creșterea chiriilor de locuințe a fost de 2,8 la sută, iar creșterea anuală a fost de 18,3 la sută.

Prețurile chiriilor au scăzut în cinci capitale districtuale în luna februarie, Faro (-5,5%) fiind în fruntea listei. Urmate de Funchal (-5,1 la sută), Leiria (-2,8 la sută), Évora (-1,4 la sută) și Aveiro (-0,9 la sută). În Coimbra (0,4 la sută) și Porto (0,2 la sută), prețurile au rămas stabile între ianuarie și februarie

.

Pe de altă parte, prețurile caselor de închiriat au crescut în Santarém (2,3%), Setúbal (1%) și Lisabona (0,6 la sută).

Orașul Lisabona rămâne cel mai scump pentru a închiria o casă, cu o medie de 21,5€ pe metru pătrat, Porto (16,9 €/m2) și Funchal (13,8 €/m2) pe locul al doilea și, respectiv, al treilea. Urmat de Faro (12,2 €/m2), Setúbal (11,9 €/m2), Coimbra și Aveiro (11 €/m2)

.

Cele mai economice orașe pentru a închiria o casă sunt Santarém (7,9 €/m2), Leiria (8,2 €/m2) și Évora (10,6 €/m2).

Dintre cele 18 districte și insule analizate, chiriile locuințelor au crescut în februarie în Beja (6,8%), São Miguel (5,6%), Viana do Castelo (3,8%), Coimbra (2,3%), Braga (1,5%), Aveiro (0,8%) și Lisabona (0,6%). Cu toate acestea, în Faro (0.2 la sută), Porto (0 la sută) și Setúbal (-0.2 la sută) prețurile

au rămas stabile.

Prețurile caselor de închiriat în februarie au scăzut în Portalegre (-6,6%), Castelo Branco (-5 la sută), Santarém (-4,1 la sută), Madeira (-4,1 la sută), Vila Real (-3,8 la sută), Leiria (-2,8 la sută), Évora (-2,8 la sută) și Viseu (-1,5 la sută).

Clasamentul celor mai scumpe districte pentru închirierea unei case este condus de Lisabona (19,7 €/m2), urmată de Porto (15,1/m2), Madeira (13,7 €/m2), Faro (13,3 €/m2), Setúbal (12,6 €/m2), Coimbra (10,1 €/m2), Évora (10 €/m2), Beja (9,3 €/m2), Leiria (9,3 €/m2), São Miguel (9,1/m2), Aveiro (9,1/m2) și Braga (9,1/m2).

Dimpotrivă, Vila Real (5,8 €/m2), Portalegre (6,2€/m2), Castelo Branco (6,8 €/m2), Viseu (7,3 €/m2) și Viana do Castelo sunt cele mai economice cartiere în ceea ce privește prețurile pentru închirierea unei case.

În luna februarie, prețurile caselor de închiriat au crescut și în Regiunea Autonomă Azore (3,6%) și în Alentejo (3%). În ceea ce privește Regiunea Autonomă Madeira (-4 la sută) și Centrul (-0,8 la sută) prețurile au scăzut. În zona metropolitană Lisabona (0,4 la sută), Algarve (0,2 la sută) și nord (-0,2 la sută) chiriile locuințelor au rămas stabile

.