پراپرٹی کرایہ کی قیمتیں گر

آئیڈیلسٹا کا اشتراک ہے کہ پرتگال میں کرایہ کی مارکیٹ نے طلب اور فراہمی کے مابین زیادہ توازن پیش کیا ہے۔ جیسا کہ کرایہ کے لئے مکانات کی قیمتیں پچھلے مہینے کے مقابلے میں فروری میں یکساں رہتی ہیں۔

اس میں مسلسل دوسرا مہینہ تھا جس میں آئیڈیلسٹا پرائس انڈیکس کے مطابق، گھر کرایہ پر لینے کی اوسط لاگت 15.8 ڈالر فی مربع میٹر (یورو/ایم 2) پر کوئی تبدیلی نہیں رہی۔ رہائش کے کرایے میں استحکام مائس ہابٹیاسو کی منظوری کے چند ماہ بعد ہوا، جس سے پتہ چلتا ہے کہ یہ پہلے ہی مارکیٹ کو متاثر کر رہا ہے۔

سہ ماہی تغیرات کے لحاظ سے، گھر کے کرایے میں اضافہ 2.8 فیصد اور سالانہ اضافہ 18.3 فیصد تھا۔

فروری کے مہینے کے دوران پانچ ضلعی دارالحکومت میں کرایہ کی قیمتوں میں کمی واقع ہوئی، جس میں فارو (-5.5 فیصد) اس فہرست میں سرفہرست پر ہے۔ اس کے بعد فنچل (-5.1 فیصد)، لیریا (-2.8 فیصد)، ایوورا (-1.4 فیصد) اور آویرو (-0.9 فیصد) ہیں۔ کوئمبرا (0.4 فیصد) اور پورٹو (0.2 فیصد) میں، جنوری اور فروری کے درمیان قیمتیں مستحکم رہیں۔

دوسری طرف، سنٹارم (2.3 فیصد)، سیٹبل (1 فیصد) اور لزبن (0.6 فیصد) میں کرایہ کے لئے مکانات کی قیمتوں میں اضافہ ہوا۔

ہر مکان کرایہ پر لینے کے لئے سب سے مہنگا ہے، جس میں اوسطا €21.5 فی مربع میٹر ہے، پورٹو (€16.9/m2) اور فنچل (€13.8/m2) بالترتیب دوسرے اور تیسرے مقام پر ہیں۔ اس کے بعد فارو (€12.2/ایم 2)، سیٹبل (€11.9/ایم 2)، کوئمبرا اور ایویرو (€11/m2

گھر کرایہ پر لینے کے لئے سب سے زیادہ معاشی شہر سانٹارم (€7.9/m2)، لیریا (€8.2/m2) اور ایوورا (€10.6/m2) ہیں۔

زیہ کیے گئے 18 اضلاع اور جزیروں میں فروری میں گھر کا کرایہ بیجا (6.8 فیصد)، ساؤ میگوئل (5.6 فیصد)، ویانا ڈو کاسٹیلو (3.8 فیصد)، کوئمبرا (2.3 فیصد)، براگا (1.5 فیصد)، اویرو (0.8 فیصد) اور لزبن (0.6 فیصد) میں اضافہ ہوا۔ تاہم، فارو (0.2 فیصد)، پورٹو (0 فیصد) اور سیٹبل (-0.2 فیصد) میں قیمتیں مستحکم رہیں۔

فروری میں کرایہ کے لئے مکانات کی قیمتوں میں پورٹالگری (-6.6 فیصد)، کاسٹیلو برانکو (-5 فیصد)، سانٹارم (-4.1 فیصد)، میڈیرا (-4.1 فیصد)، ویلا ریئل (-3.8 فیصد)، لیریا (-2.8 فیصد)، ایوورا (-2.8 فیصد) اور ویسو (-1.5 فیصد) میں کمی واقع ہوئی۔

مکان کرایہ پر لینے کے لئے انتہائی مہنگے اضلاع کی درجہ بندی لزبن (€19.7/m2) کی قیادت ہے، اس کے بعد پورٹو (€15.1/m2)، میڈیرا (€13.7/m2)، فارو (€13.3/m2)، سیٹبل (€12.6/m2)، کوئمبرا (€10.1/m2)، ایوورا (€10/m2)، بیجا (€9.3/m2)، لیریا (€9.3/m2)، ساؤ میگوئل (€9.1/m2)، آویرو (€9.1/m2) اور براگا (€9.1/m2) ۔

اس کے برعکس، ویلا ریئل (€5.8/m2)، پورٹالیگر (€6.2/m2)، کاسٹیلو برانکو (€6.8/m2)، ویسو (€7.3/m2) اور ویانا ڈو کاسٹیلو مکان کرایہ پر لینے کی قیمتوں کے لحاظ سے سب سے زیادہ معاشی اضلاع ہیں۔

فروری کے مہینے کے دوران، آزورز کے خود مختار علاقے (3.6 فیصد)، اور الینٹیجو (3 فیصد) میں کرایہ کے لئے مکانات کی قیمتوں میں بھی اضافہ ہوا۔ جہاں تک مڈیرا کے خود مختار علاقے (-4 فیصد) اور مرکز (-0.8 فیصد) کی قیمتوں میں کمی واقع ہوئی۔ لزبن کے میٹروپولیٹن ایریا میں (0.4 فیصد)، الگارو (0.2 فیصد) اور شمالی (-0.2 فیصد) گھر کا کرایہ مستحکم رہا۔