När António Costas tidigare regering beslutade att avskaffa de gyllene visumen i Portugal visade de uppgifter som ursprungligen angavs att antalet transaktioner minskade, vilket resulterade i en avmattning av det totala värdet av utländska direktinvesteringar i fastigheter.

Detta scenario har dock börjat förändras sedan AD Executive, som leds av Luís Montenegro, under valkampanjen meddelade sin avsikt att återuppta det gyllene visumprogrammet. Och de senaste uppgifterna från Bank of Portugal visar att transaktionerna har återfått sin styrka och till och med nådde ett av de högsta värdena någonsin mellan april och juni.

Specifikt ökade FDI-transaktionerna i portugisiska fastigheter under andra kvartalet till 892,8 miljoner euro, vilket motsvarar en ökning med 30% jämfört med årets första tre månader, enligt Negócios, baserat på uppgifter från Bank of Portugal, uppdaterade förra veckan.

Detta är det fjärde högsta värdet sedan början av 2008 (den historiska starten av poster), efter att värdet av överföringar av utländska investerare i fastigheter nådde ett rekord under tredje kvartalet 2023, det sista hela kvartalet fram till slutet av tillgången till uppehållstillstånd för investeringar - eller gyllene visum - genom förvärv av fastigheter, tillägger samma medieuttag.

Värdet av internationella investerares överföringar till fastighetssektorn mellan april och juni motsvarar cirka 30% av de totala utländska direktinvesteringar som registrerades under samma period (3,1 miljarder). I och med den nya ökningen av utländska direktinvesteringar i fastigheter nådde det ackumulerade "lagret" i sektorn en ny historisk toppnotering på 32,9 miljarder euro. Den totala ackumulerade stocken av utländska direktinvesteringar i Portugal steg till 183,9 miljarder under andra kvartalet. Av detta är 18% i fastigheter.