Als die Vorgängerregierung von António Costa beschloss, die goldenen Visa in Portugal abzuschaffen, zeigten die Daten zunächst, dass die Zahl der Transaktionen zurückging, was zu einer Verlangsamung des Gesamtwerts der ausländischen Direktinvestitionen (ADI) in Immobilien führte.

Dieses Szenario hat sich jedoch zu ändern begonnen, seit die AD-Exekutive unter der Leitung von Luís Montenegro während des Wahlkampfes ihre Absicht ankündigte, das Programm der goldenen Visa wieder aufzunehmen. Und die jüngsten Daten der Bank von Portugal zeigen, dass die Transaktionen wieder zugenommen haben und zwischen April und Juni sogar einen der höchsten Werte überhaupt erreicht haben.

Konkret stiegen die FDI-Transaktionen in portugiesische Immobilien im zweiten Quartal auf 892,8 Millionen Euro, was einem Anstieg von 30 % gegenüber den ersten drei Monaten des Jahres entspricht, so Negócios auf der Grundlage von Daten der Bank von Portugal, die letzte Woche aktualisiert wurden.

Dies ist der vierthöchste Wert seit Anfang 2008 (dem historischen Beginn der Aufzeichnungen), nachdem der Wert der Überweisungen durch ausländische Investoren in Immobilien im dritten Quartal 2023, dem letzten vollen Quartal bis zum Ende des Zugangs zu Aufenthaltsgenehmigungen für Investitionen - oder goldenen Visa - durch den Erwerb von Immobilien, einen Rekord erreicht hat, fügt die gleiche Medienstelle hinzu.

Der Wert der Überweisungen internationaler Investoren in den Immobiliensektor zwischen April und Juni entspricht etwa 30 % der gesamten ausländischen Direktinvestitionen, die im gleichen Zeitraum registriert wurden (3,1 Milliarden). Mit dem erneuten Anstieg der ausländischen Direktinvestitionen in den Immobiliensektor hat der kumulierte "Bestand" in diesem Sektor mit 32,9 Milliarden Euro einen neuen historischen Höchststand erreicht. Der kumulierte Gesamtbestand an ausländischen Direktinvestitionen in Portugal stieg im zweiten Quartal auf 183,9 Milliarden. Davon entfallen 18 % auf den Immobiliensektor.