Рівень інфляції, який слугує основою для розрахунку щорічного коефіцієнту індексації орендних ставок для різних видів оренди, включаючи житло, у серпні становив 6,94%, згідно з експрес-оцінкою, оприлюдненою Національним інститутом статистики(INE). Остаточні дані будуть опубліковані 12 вересня.

Цивільний кодекс визначає, що цей коефіцієнт розраховується на основі зміни індексу споживчих цін без урахування житла за останні 12 місяців, беручи за основу значення до 31 серпня. Пізніше він буде опублікований в Diário da República до 30 жовтня.

У липні, відповідаючи на запитання ОЕС про те, чи повториться гальмування орендної плати, Міністерство житлово-комунального господарства заявило, що "уряд стежить за динамікою даних" і що "це питання залишається на стадії аналізу до отримання остаточних даних".

Це означає, що поточна орендна плата в розмірі 500 євро може зрости на 34,7 євро на початку наступного року, тоді як орендна плата в розмірі 1000 євро може зрости на 69,4 євро, якщо так вирішить власник.

У випадку оренди житла, де діють інші правила, не враховуються старі договори оренди, укладені до 1990 року, оскільки для них діють інші правила.

Власники житла очікують, що після того, як на початку цього року уряд призупинив підвищення орендної плати, він більше не вдаватиметься до цього заходу. "Будемо сподіватися, що вони не будуть повторювати [правило гальмування]. Це призвело б до великих втрат для власників і великої недовіри до ринку", - сказав Луїс Менезес Лейтао, президент Асоціації власників житла Лісабона(ALP).

Для орендарів "все, що збільшиться понад 3% або 4%, буде перебільшенням", - сказав Антоніу Мачадо, генеральний секретар Асоціації орендарів Лісабона(AIL), який сподівається, що уряд знову обмежить зростання орендної плати, зважаючи на загальне підвищення вартості життя в останні місяці.