پراپرٹی ٹیکس کی آمدنی میں فروخت کی اعلی اقدار “کشن” میں کمی

سٹا کے مطابق، 2023 میں رئیل اسٹیٹ لین دین کی تعداد میں کمی کے نتیجے میں آئی ایم ٹی کی آمدنی میں تھوڑی سی کمی واقع ہوئی (وبائی بیماری کے بعد سے پہلی)، بجٹ پر عمل درآمد کے مطابق، تاہم، گھر کی اقدار میں اضافے سے کمی واقع ہوئی ہے۔

ڈائریکٹریٹ جنرل برائے بجٹ (ڈی جی او) کے ذریعہ جاری کردہ بجٹ پر عمل درآمد کے اعداد و شمار کے مطابق، میونسپل ٹرانسفر ٹیکس (آئی ایم ٹی) نے 2023 میں کل 1.69 بلین یورو کی آمدنی پیدا کی، جو ایک سال پہلے سے 1.7 ملین یورو کم ہے۔

یہ معمولی کمی بنیادی طور پر پچھلے سال کے مقابلے میں گذشتہ سال رئیل اسٹیٹ لین دین کی تعداد میں کمی کی عکاسی کرتی ہے۔

لین دین کی تعداد میں کمی کے باوجود، قیمت کے اثر سے آخر کار آئی ایم ٹی آمدنی کا سفر کم ہوگیا۔ اگرچہ 2023 میں سست روی آئی، لیکن گھروں کی فروخت کی قیمتوں میں اضافہ جاری رہا۔ 2022 میں، یہ یاد رکھنا چاہئے، کہ مکانات کی فروخت کی قیمت میں 18.7 فیصد اضافہ ہوا۔

مشاورتی فرم کوشمین اینڈ ویک فیلڈ کے ذریعہ حال ہی میں جاری کردہ معلومات کے مطابق، اپنی طرف سے، تجارتی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں 2023 میں 42 فیصد کمی واقع ہوئی ہے۔

یہ مارکیٹ متحرک آئی ایم ٹی آمدنی کے ارتقاء کی وضاحت کرتا ہے، جس نے وبائی امراض کے ابتدائی سال (2020) کے علاوہ، 2011 سے مسلسل سالانہ نمو رجسٹر کی ہے، جس سال میں پرتگال نے 'ٹروئیکا' کے ذریعہ عائد کردہ مالی معاونت کے پروگرام کو نافذ کرنا شروع کیا۔

2018 میں، آئی ایم ٹی نے پہلی بار آمدنی میں ایک ارب یورو کی رکاوٹ کو عبور کیا اور 2022 میں اس نے پہلی بار میونسپل پراپرٹی ٹیکس (آئی ایم آئی) کے ذریعہ پیدا ہونے والی رکاوٹ کو پیچھے چھوڑ دیا۔