据理想主义者称,根据预算执行情况,2023 年房地产交易数量的减少导致 IMT 收入略有下降(自大流行病以来的首次下降),但房屋价值的增加缓解了这一下降。
根据预算总局(DGO)公布的预算执行数据,2023 年市政转让税(IMT)的总收入为 16.9 亿欧元,比上一年减少 170 万欧元。
这一小幅下降主要反映了去年房地产交易量与前一年相比有所下降。
尽管交易数量减少,但 IMT 的收入轨迹最终还是受到了价格效应的抑制。尽管 2023 年出现了放缓,但房屋销售价格继续上涨。2022 年,房屋销售价格上涨了 18.7%。
而根据咨询公司高纬环球(Cushman & Wakefield)最近发布的信息,2023 年商业地产投资下降了 42%。
这种市场动态解释了 IMT 收入的变化,除了大流行病的最初一年(2020 年)外,自 2011 年葡萄牙开始实施 "三驾马车 "实施的财政援助计划以来,IMT 收入每年都在持续增长。
2018 年,IMT 收入首次突破 10 亿欧元大关,2022 年首次超过了市政财产税(IMI)的收入。