Volgens idealista bly huise te huur in Portugal duur. Die vraag na huise om te huur bly dinamies in vergelyking met die aanbod, in 'n tyd wanneer die aankoop van behuising moeiliker is as gevolg van hoë huispryse en rentekoerse op behuisingslenings. En die begin van 2024 weerspieël hierdie werklikheid goed, aangesien die pryse van huise te huur in Portugal in Januarie met 1.8% gestyg het in vergelyking met die vorige maand (3% kwartaallikse variasie en 20,4% jaarlikse variasie). Die huur van 'n huis het dus einde Januarie 'n gemiddelde koste van 15,8 euro per vierkante meter (euro/m2) gehad, volgens die idealista-prysindeks.

Hu@@

ur vir die duurste huise in Lissabon - en stabiel in Porto

M

et in

agneming van die 10 distrikshoofstede met verteenwoordigende monsters, blyk dit dat huishurwe in Januarie 2024 in ses groot stede gestyg het, met Leiria (4,3%) wat die lys lei. Dit word gevolg deur Faro (4%), Santarém (3,8%), Coimbra (3%), Lissabon (1,9%) en Setúbal (1,3%)

.

A

an die ander kant het die pryse van huise te huur gedaal in Évora (-6.9%) en Aveiro (-2.8%). In Porto (0.3%) en Funchal (-0.1%) het huur gedurende hierdie tydperk stabiel gebly.

Lissabon is steeds die stad waar dit die duurste is om 'n huis te huur: 21,4 euro/m2. Porto (16,9 euro/m2) en Funchal (14,5 euro/m2) beslaan onderskeidelik tweede en derde plek. Dit word gevolg deur Faro (12,9 euro/m2), Setúbal (11,8 euro/m2), Aveiro (11 euro/m2), Coimbra (

11 euro/m2).

Die mees ekonomiese stede om 'n huis te huur is Santarém (7,7 euro/m2), Leiria (8,4 euro/m2) en Évora (10,7 euro/m2).

Waar het die huurpryse die meeste gestyg?

Van die 18 distrikte en eilande wat geanaliseerde huishuur het in Januarie slegs in agt gebiede gestyg in vergelyking met die vorige een. Dit was in Portalegre (8,2%), op die eiland Madeira (6,2%) en Braga (5%) waar die prys van huise te huur die meeste gestyg het. En die lys van stygende huurte gaan voort met Santarém (4,2%), Leiria (3.1%), Lissabon (2.3%), Coimbra (1.5%) en Setúbal (

0.9%).

In Porto (0,2%) Évora, Faro en Viseu (0% in die drie distrikte) het die pryse van huise te huur gedurende hierdie tydperk stabiel gebly. 'N Daling in huishure is ook waargeneem in Castelo Branco (-5,1%), São Miguel-eiland (-4,9%), Beja (-3,1%), Vila Real (-3%), Aveiro (-2,2%) en Viana do Castelo (-1,8%)

.

Dit is nie verbasend dat die ranglys van die duurste distrikte om 'n huis te huur gelei deur Lissabon (19,6 euro/m2), gevolg deur Porto (15,1 euro/m2), Madeira Island (14,3 euro/m2), Faro (13,2 euro/m2), Setúbal (12,6 euro/m2), Évora (10,3 euro/m2), Coimbra (9,9 euro/m2), Leiria (9,5 euro/m2), Aveiro (9,1 euro/m2), Braga (9 euro/m2), Beja (8,7 euro/m2) en São Miguel-eiland (8,7 euro/m2).

Die mees ekonomiese pryse vir die huur van 'n huis is in Vila Real (6 euro/m2), Portalegre (6,6 euro/m2), Castelo Branco (7,1 euro/m2), Viseu (7,4 euro/m2), Santarém (7,6 euro/m2) en Viana do Castelo (8 euro/m2).

Die huur van 'n huis is goedkoper in die Az

ore Gedu

rende die maand Januarie 2024 het die pryse van huise te huur gestyg in die outonome streek Madeira (4,8%), Lissabon Metropolitaanse gebied (2.3%), Alentejo (0.9%), Sentrum (0. 7%) en in die noorde (0.7%). In die teenoorgestelde rigting het huur vir huise op die mark in die outonome streek van die Azore gedaal (-4,6%). In die Algarve (0%) het pryse stabiel gebly.

Die Lissabon Metropolitaanse gebied, met 18,8 euro/m2, is steeds die duurste streek om 'n huis te huur, gevolg deur die outonome streek Madeira (14,3 euro/m2), Noord (13,8 euro/m2) en Algarve (13,2 euro/m2). Die outonome streek van die Azore (8,5 euro/m2), die Sentrum (9 euro/m2) en Alentejo (9,8 euro/m2) is egter die goedkoopste streke in

die mark om te huur.