وفقًا للبيانات التي جمعتها RE/MAX، أكبر وكالة عقارية تعمل في البلاد، من يناير إلى أغسطس، كان قطاع الإسكان هو الأكثر طلبًا، حيث يمثل حوالي 83.5٪ من الطلب العالمي على الاستثمار الدولي في الغارف.

تمثل المنطقة الواقعة في أقصى غرب الغارف حوالي 60٪ من الطلب الأجنبي، مقارنة بـ 40٪ في البلديات الواقعة في أقصى الشرق، والمدمجة في شرق الغارف. وكانت بلدية بورتيماو هي التي استحوذت على أكبر حصة من الاستثمار، أي ما يقرب من ربع الإجمالي

.

تُظهر البيانات المتعلقة بالأشهر الثمانية الأولى من عام 2023 أن بورتيماو، حسب البلدية، تتصدر ترتيب الطلب الأجنبي على العقارات، حيث سجلت 23.6٪ من الإجمالي في المنطقة. تليها البوفيرا (11.3٪) ولاغوس (8.2٪) وسيلفيس (7.5٪)، البلديات الواقعة في غرب الغارف.

من بين البلديات الشرقية، هناك الكثير من التشابه في الطلب: لولي (8.9٪)، فارو (8.8٪)، تافيرا (8.6٪) وأولهاو (6.6٪).

من بين العقارات المتداولة خلال هذه الفترة، أظهر المواطنون الأجانب أكبر اهتمام بالشقق (61.9٪)، تليها المنازل (21.6٪) والأراضي (10.4٪). في الشقق كان هناك طلب أكبر على الأنواع T2 (45.8٪) و T3 (26.5٪) و T1 (21٪). فيما يتعلق بالمنازل، فضّل المستثمرون الدوليون منازل T2 (41.4٪)، تليها T3s، التي استحوذت على 29٪، ومنازل T4 (10.3٪

).

البريطانيون في الصدارة

من بين الأسواق الأكثر طلبًا للغارف، قاد المستثمرون البريطانيون سوق البيع والشراء، بنسبة 15.7٪ من المعاملات. مثل البرازيليون 14.9٪ والفرنسيون 8.4٪ والأمريكيون الشماليون 7.8٪ والألمان

6.9٪.

من حيث التأجير، برز المواطنون من الجنسيتين البرازيلية والإنجليزية بحوالي 16.5٪ لكل منهم، يليهم الألمان (10.3٪) والإسبان (4.6٪) والأمريكيون الشماليون (4.1٪). احتلت الفرنسية، وهي الجنسية الثالثة من حيث البيع والشراء، المركز السادس في هذا السوق، مسجلة 3.6٪ من إجمالي المعاملات

.

وفقًا لبياتريز روبيو، الرئيس التنفيذي لشركة RE/MAX Portugal، «يختار العملاء الدوليون بشكل متزايد منطقة الغارف للاستثمار في المنتجات العقارية. إنها منطقة متوسعة وضعت نفسها ليس فقط كوجهة سياحية، ولكن أيضًا لتوطين السكان غير المعتادين

.

«يبرز قطاع الإسكان في الطلب العالمي على الاستثمار الدولي في الغارف، ولكن هناك بعض الاختلافات بين الجنسيتين الأجنبيتين الرئيسيتين. في هذه الأشهر الثمانية الأولى من العام، لاحظنا أن المواطنين البرازيليين يمثلون طلبًا أكبر في الاستحواذ على الشقق، مقارنة بأولئك الذين يحملون الجنسية البريطانية، وفي الإسكان ينعكس السيناريو، مع هيمنة واضحة على اهتمام المستثمرين البريطانيين».