في أبريل 2024، استمرت التقييمات المصرفية للإسكان في البرتغال في إظهار نمو كبير، مما يعكس مرونة وديناميكيات سوق العقارات الوطني.

بلغ متوسط قيمة تقييم البنك للإسكان 1596 يورو للمتر المربع (يورو/متر مربع)، مما يمثل زيادة قدرها 16 يورو (1٪) مقارنة بشهر مارس، وهي أعلى قيمة على الإطلاق. وفقًا للبيانات الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء (INE)، زادت تقييمات البنوك دون انقطاع لمدة خمسة أشهر متتالية

.

على أساس سنوي، ارتفع التقييم المصرفي للمنازل بنسبة 7.04٪، وهي أكبر زيادة منذ نوفمبر 2023. سجلت الشقق متوسط قيمة 1769 يورو/متر مربع، بزيادة قدرها 6.1٪ مقارنة بشهر أبريل 2023. فيما يتعلق بالمنازل، بلغ متوسط قيمة التقييم 1248 يورو/متر مربع، بزيادة قدرها 9.8٪ مقارنة بنفس الشهر من

العام السابق.


أعلى الأسعار

في سوق الشقق، كانت المناطق التي قدمت أعلى القيم هي لشبونة الكبرى (2338 يورو/متر مربع) والغارف (2092 يورو/متر مربع)، بينما سجل المركز أدنى قيمة (1215 يورو/متر مربع). تميزت منطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي بأكبر نمو سنوي بنسبة 19.5٪، على عكس منطقة الغارف، التي سجلت زيادة قدرها 1.2٪ فقط

.

قدمت لشبونة الكبرى، والغارف، وشبه جزيرة سيتوبل، وألينتيخو ليتورال، ومنطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي قيم تقييم أعلى بكثير من المتوسط في البلاد.

في سوق الإسكان، لا يختلف الاتجاه كثيرًا. مرة أخرى، احتلت لشبونة الكبرى (2289 يورو/متر مربع) والغارف (2185 يورو/متر مربع) الصدارة من حيث أعلى القيم، بينما قدمت سنترو (963 يورو/متر مربع) وألينتيخو (1052 يورو/متر مربع) أدنى القيم. كما أظهرت ماديرا نموًا ملحوظًا بنسبة 16.7٪، حيث أظهرت الغارف أدنى زيادة على أساس سنوي بنسبة 3٪

.

يكشف تحليل INE أن لشبونة الكبرى، والغارف، وشبه جزيرة سيتوبل، وألينتيخو ليتورال، ومنطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي قدمت قيم تقييم أعلى بكثير من المتوسط في البلاد. في المقابل، سجلت مناطق مثل ألتو ألينتيخو وبيراس وسيرا دا إستريلا وألتو تاميغا وباروسو قيمًا أقل بكثير

.