"Das Jahr 2022 endete mit einem Rekordangebot an Wohnimmobilien, das mindestens 15 Jahre betrug und im 4. Quartal des Jahres rund 47.200 Wohnungen zum Verkauf auf dem portugiesischen Festland umfasste".

Von dem Angebot im 4. Quartal entfallen 17.600 auf neue Häuser (37%) und 29.600 auf gebrauchte (63%).

"Dies ist das niedrigste vierteljährliche Angebotsvolumen seit Mitte 2007 und konsolidiert zwei Jahre der aufeinanderfolgenden Verringerung des Portfolios der zum Verkauf stehenden Wohnungen im Land", so Confidencial Imobiliário.

Darüber hinaus "sind diese Rückgänge zwar gering, spiegeln aber eine anhaltende Tendenz wider, so dass die 47.200 Wohnungen, die im 4. Quartal 2022 registriert wurden, 25 % unter dem Niveau von Anfang 2021 liegen, als ein Volumen von etwa 63.000 Einheiten verzeichnet wurde".

Die Daten zeigen auch, dass die Tendenz zur Verringerung des Angebots besonders in den Ballungsräumen Lissabon und Porto zu beobachten ist.

"Im 4. Quartal 2022 meldeten die am SIR beteiligten Unternehmen ein Angebot von insgesamt 20.700 Wohnungen in der Region Lissabon, ebenfalls ein Minimum von 15 Jahren und im Gegensatz zu einem vierteljährlichen Bestand von rund 29.000, der zwei Jahre zuvor registriert wurde. Das ist weniger als die Hälfte dessen, was der Markt in den Jahren 2009 und 2010, als das Angebot pro Quartal 50.000 Einheiten überstieg, zu bieten hatte".