Der Bericht stellt fest, dass in Lissabon der Mietpreis für ein Zimmer um 5,3 % gestiegen ist, während in Porto ein Anstieg von 5,9 % verzeichnet wurde. Abgesehen von einer "Stagnation der Zimmerpreise" in Europa sind die Preise in den beiden portugiesischen Metropolen "immer weniger erschwinglich". HousingAnywhere sagt, dass der durchschnittliche Preis für die Anmietung eines Zimmers in Lissabon 600€ erreichen kann, "5,3% höher als im letzten Quartal und bis zu 33,3% höher als vor einem Jahr." In Porto ist der durchschnittliche Zimmerpreis niedriger, 450€, aber es wurde "ein Anstieg von 5,9% im Quartal und 12,5% im Jahr registriert".

Auch wenn die Preise weniger erschwinglich geworden sind, scheint sich der portugiesische Wohnungsmarkt nach dem steilen Anstieg der Preise für Wohnungen in der letzten Ausgabe in einem vorübergehenden Gleichgewicht zu befinden. Dennoch ist Lissabon immer noch die zweitteuerste Stadt, um eine Wohnung in Europa zu mieten, von allen Städten, die Teil des von HousingAnywhere durchgeführten internationalen Mietspiegels nach Städten waren. Im Durchschnitt kostet die Miete einer Wohnung in Lissabon 2.000€ pro Monat, abgesehen von der Verringerung der "Register -16,7% gegenüber dem Vorquartal (QoQ) und -8,7% gegenüber dem Vorjahr (YoY)."

Wenn es um Studios geht, eröffnet Porto die Top 5 der europäischen Städte mit den teuersten Mietpreisen für Studios. Derzeit liegt der "Medianpreis für ein Studio in Porto bei 1.340 Euro", während ein Anstieg von 36% QoQ Preise zu registrieren. Porto war laut HousingAnywhere die Stadt in Europa mit dem größten Anstieg der Studiomieten.

HousingAnywhere erwähnt in der 21. Ausgabe des International Rent Index by City, dass "ein durchschnittlicher Preisanstieg von 3,1 % gegenüber dem Vorquartal (QoQ) über alle analysierten Immobilientypen zu verzeichnen ist". Dies bedeutet, dass "der durchschnittliche Preisanstieg im Jahresvergleich (YoY) über alle Immobilientypen immer noch 9 % beträgt, nur geringfügig niedriger als bei der letzten Ausgabe (9,6 %)."

Djordy Seelmann, CEO von HousingAnywhere, der in dem Bericht zitiert wird, sagt, dass "die moderate Verlangsamung des Mietpreisanstiegs zu Beginn des Jahres zwar Hoffnungen geweckt hat, aber aufgrund der bevorstehenden Hochsaison der Mobilität in Europa und der anhaltenden Angebotsknappheit weiterhin Vorsicht geboten ist." Es sei notwendig, "eine nachhaltige Pipeline von Mietwohnungen zu entwickeln und aufzubauen".

Für die Studie "analysierte HousingAnywhere 74.594 Immobilien, die im vergangenen Jahr auf der Plattform gelistet waren und für die sich potenzielle Mieter interessierten".

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Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos