I rapporterna noteras att i Lissabon ökade hyrespriset för ett rum med 5,3%, medan den registrerade ökningen i Porto nådde 5,9%. Förutom en "stagnation av rumspriserna" i Europa, när det gäller de båda portugisiska metropolerna, är priserna "varje gång mindre överkomliga." HousingAnywhere säger att det genomsnittliga priset för att hyra ett rum i Lissabon kan nå 600 €, "5,3% högre än under det senaste kvartalet och upp till 33,3% högre jämfört med för ett år sedan." I Porto är det genomsnittliga rumspriset lägre, 450 €, men det registrerades "en ökning med 5,9% kvartalsvis och 12,5% på årsbasis."

Även om priserna blev mindre överkomliga, verkar den "portugisiska bostadsmarknaden vara i en tillfällig jämvikt efter förra upplagans branta ökningar för lägenheter." Lissabon är dock fortfarande den näst dyraste staden att hyra en lägenhet i Europa, av alla de städer som ingick i det internationella hyresindexet per stad som genomfördes av HousingAnywhere. I genomsnitt kostar det 2000 euro i månaden att hyra en lägenhet i Lissabon, förutom minskningen i "register -16,7% kvartal mot kvartal (QoQ) och -8,7% år mot år (YoY) minskningar."

När det gäller studior hamnar Porto i topp 5 av europeiska städer med de dyraste hyrorna för studior. För närvarande är "medianpriset för en studio i Porto 1 340 euro", samtidigt som man registrerar en ökning med 36% QoQ-priser. Porto var den stad i Europa som hade den största ökningen av hyrespriserna för studior, enligt HousingAnywhere

HousingAnywhere nämner i den 21:a upplagan av International Rent Index by City att det är registrerat som "en genomsnittlig kvartalsvis (QoQ) prisökning över alla analyserade fastighetstyper på 3,1%." Detta innebär att "den genomsnittliga prisökningen på årsbasis (YoY) för alla fastighetstyper fortfarande är 9%, endast något lägre jämfört med förra upplagans YoY (9,6%)."

Djordy Seelmann, VD för HousingAnywhere, som citeras i rapporten, säger att "den måttliga inbromsningen av hyresprisökningarna i början av året kan ha väckt förhoppningar, men försiktigheten kvarstod på grund av Europas förestående högsäsong för rörlighet och ihållande utbudsbrist." Att vara nödvändig "för att utveckla och etablera en hållbar pipeline av hyresbostäder."

För att genomföra studien analyserade "HousingAnywhere 74 594 fastigheter som var listade och fick intresse från potentiella hyresgäster på plattformen under det senaste året."

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos