报告指出，里斯本的房租价格上涨了 5.3%，而波尔图的房租价格上涨了 5.9%。除了 "房价停滞不前 "之外，在欧洲，这两个葡萄牙大都市的房价 "每况愈下"。HousingAnywhere 表示，里斯本的平均租房价格可能达到 600 欧元，"比上一季度高出 5.3%，比一年前高出 33.3%"。波尔图的平均房价较低，为 450 欧元，但 "季度涨幅为 5.9%，年度涨幅为 12.5%"。

尽管房价变得不那么实惠，但 "在经历了上一期公寓价格的大幅上涨之后，葡萄牙住房市场似乎处于暂时的平衡状态"。不过，在 HousingAnywhere 开展的国际城市租金指数调查中，里斯本仍是欧洲租房第二贵的城市。除了 "季度环比下降-16.7%，年度同比下降-8.7%"之外，在里斯本租一套公寓的平均月租金为2000欧元。

说到工作室，波尔图位列欧洲工作室租金最昂贵城市的前五名。目前，"波尔图工作室的中位价格为 1340 欧元"，环比价格上涨了 36%。根据 HousingAnywhere 的数据，波尔图是欧洲工作室租金价格涨幅最大的城市。

HousingAnywhere 在第 21 期《按城市分列的国际房租指数》中提到，"所分析的所有房产类型的平均季度价格涨幅为 3.1%"。这意味着 "所有物业类型的年同比平均价格涨幅仍为 9%，仅比上一期的年同比涨幅（9.6%）略低"。

报告引述HousingAnywhere首席执行官Djordy Seelmann的话说，"年初房租价格涨幅的适度放缓可能引发了人们的希望，但由于欧洲即将进入流动旺季，供应短缺的情况持续存在，因此人们仍持谨慎态度"。有必要 "开发和建立一个可持续的租赁住房管道"。

为了开展这项研究，"HousingAnywhere 分析了过去一年中在平台上挂牌并受到潜在租户关注的 74594 处房产"。

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Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos