In schriftlichen Erklärungen an Lusa sagt die Staatssekretärin für Wohnungswesen, dass im vorgeschlagenen Staatshaushalt für 2025 (OE2025), der am Donnerstag der Versammlung der Republik vorgelegt wurde, "eine faire Behandlung sowohl für Mieter als auch für Vermieter gewährleistet werden soll".

Laut Patrícia Gonçalves Costa wird diese Garantie "durch die Gewährleistung der Wirksamkeit des Entschädigungsmechanismus für Vermieter" gegeben.

Die Regierung fügt hinzu, dass sie beabsichtigt, "eine faire Behandlung für beide Parteien - Mieter und Vermieter - zu gewährleisten und Bedingungen zu schaffen, damit die Immobilien in gutem Zustand bleiben und den Mietern eine bessere Lebensqualität bieten".

Im OE2025-Bericht geht die Regierung von der Absicht aus, "Anpassungsvorschläge" für die Mietgesetzgebung zu machen, um "die in den letzten Jahren entstandenen Verzerrungen zu korrigieren".

Konkret verpflichtet sie sich, "die notwendigen Maßnahmen zu ergreifen, um die Übergangsprozesse der Wohnungsmietverträge aus der Zeit vor 1990 abzuschließen, um die Gerechtigkeit wiederherzustellen".

Die fraglichen Mietverträge sind seit mehr als einem Jahrzehnt eingefroren, und die vorherige sozialistische Regierung beschloss, den Übergang zum Neuen Städtischen Mietrecht (NRAU), dem 2012 in Kraft getretenen Gesetz zur Regelung des Mietsektors, auszusetzen.

Derzeit ist dieser Übergang ausgesetzt, solange die Mieter eine der folgenden drei Bedingungen erfüllen: Sie müssen 65 Jahre oder älter sein, nachweislich zu mindestens 60 % behindert sein oder ein bereinigtes Bruttojahreseinkommen von weniger als dem Fünffachen des nationalen Mindestlohns (820 Euro) haben, was im Jahr 2024 insgesamt 57.400 Euro entspricht.

Mehrere Informationsstellen und Wohnungseigentümerverbände lasen in dem Bericht über den OE2025-Vorschlag die Absicht, die alten Mieten einzufrieren, was die Regierung zwang, klarzustellen, dass dies nicht geschehen wird.

Die Regierung hat dem Parlament am Donnerstag den Vorschlag für den Staatshaushalt 2025 vorgelegt, der ein Wirtschaftswachstum von 1,8 % im Jahr 2024 und 2,1 % im Jahr 2025 sowie einen Überschuss von 0,4 % des Bruttoinlandsprodukts (BIP) in diesem Jahr und 0,3 % im nächsten Jahr voraussagt.

Die Durchführbarkeit im Allgemeinen, über die am 31. abgestimmt wird, ist nicht gesichert. Wenn der Vorschlag mit der Enthaltung der PS oder mit den positiven Stimmen der Chega durchführbar ist, wird er zwischen dem 22. und 29. November in der Spezialität bewertet, wobei die endgültige globale Abstimmung für den 29. November vorgesehen ist.