توضح الحكومة أنها لن تقوم بإلغاء تجميد الإيجارات القديمة

في تصريحات مكتوبة إلى لوسا، قال وزير الدولة للإسكان إن ما هو متوقع في ميزانية الدولة المقترحة لعام 2025 (OE2025)، والتي تم تسليمها يوم الخميس إلى جمعية الجمهورية، «هو ضمان المعاملة العادلة لكل من المستأجرين وأصحاب العقارات».

وفقًا لباتريشيا غونكالفيس كوستا، يتم تقديم هذا الضمان «من خلال ضمان فعالية آلية التعويض لأصحاب العقارات».

وتضيف الحكومة أيضاً أنها تعتزم «ضمان المعاملة العادلة لكلا الطرفين - المستأجرين والملاك - وتهيئة الظروف بحيث تظل العقارات في حالة جيدة وتوفر نوعية حياة أفضل للمستأجرين».

في تقرير OE2025، تفترض الحكومة نية تقديم مقترحات «تعديل» للتشريعات المتعلقة بالتأجير، أي «تصحيح التشوهات التي نشأت في السنوات الأخيرة».

وعلى وجه التحديد، تلتزم باتخاذ «التدابير اللازمة لإكمال العمليات الانتقالية لعقود الإيجار السكنية قبل عام 1990 من أجل استعادة العدالة».

تم تجميد عقود الإيجار المعنية لأكثر من عقد من الزمان، وقررت الحكومة الاشتراكية السابقة تعليق انتقالها إلى نظام التأجير الحضري الجديد (NRAU)، وهو القانون الذي ينظم قطاع الإيجار والذي دخل حيز التنفيذ في عام 2012.

حاليًا، يتم تعليق هذا الانتقال طالما أن المستأجرين يستوفون أحد المتطلبات الثلاثة: أن يكونوا في سن 65 عامًا أو أكثر؛ لديهم إعاقة مثبتة تساوي أو تزيد عن 60٪؛ أو لديهم دخل سنوي إجمالي معدل أقل من خمسة أضعاف الحد الأدنى الوطني للأجور (820 يورو)، والذي يعادل في عام 2024 ما مجموعه 57400 يورو.

قرأت العديد من هيئات المعلومات وجمعيات أصحاب المنازل في تقرير اقتراح OE2025 نية إلغاء تجميد الإيجارات القديمة، الأمر الذي أجبر الحكومة على توضيح أن هذا لن يحدث.

قدمت الحكومة اقتراح ميزانية الدولة لعام 2025 إلى البرلمان يوم الخميس، والذي يتوقع أن ينمو الاقتصاد بنسبة 1.8٪ في عام 2024 و 2.1٪ في عام 2025 وفائض قدره 0.4٪ من الناتج المحلي الإجمالي (GDP) هذا العام و 0.3٪ في العام المقبل.

الجدوى بشكل عام، والتي سيتم التصويت عليها في الحادي والثلاثين، ليست مضمونة. إذا أصبح الاقتراح قابلاً للتطبيق، مع امتناع PS عن التصويت أو، بدلاً من ذلك، الأصوات المؤيدة لـ Chega، فسيتم تقييمه بعد ذلك في التخصص، بين 22 و 29 نوفمبر، مع تحديد التصويت العالمي النهائي في 29 نوفمبر