У письмових заявах для Lusa Державний секретар з питань житла зазначає, що в запропонованому Державному бюджеті на 2025 рік (OE2025), представленому в четвер Асамблеї Республіки, "передбачено гарантувати справедливе ставлення як до орендарів, так і до орендодавців".

За словами Патрісії Гонсалвеш Кошти, ця гарантія надається "шляхом забезпечення ефективності механізму компенсації для орендодавців".

Уряд також додає, що має намір "гарантувати справедливе ставлення до обох сторін - орендарів та орендодавців -, створюючи умови для того, щоб нерухомість залишалася в належному стані та забезпечувала кращу якість життя орендарів".

У звіті ОЕ2025 уряд висловлює намір внести "коригувальні" пропозиції до законодавства, що стосується оренди, а саме "виправити викривлення, створені в останні роки".

Зокрема, він зобов'язується вжити "необхідних заходів для завершення перехідних процесів щодо договорів оренди житла, укладених до 1990 року, з метою відновлення справедливості".

Договори оренди, про які йде мова, були заморожені більше десяти років, і попередній соціалістичний уряд вирішив призупинити перехід до Нового режиму оренди житла (НРОЖ), закону, який регулює сферу оренди і який набув чинності в 2012 році.

Наразі цей перехід призупинено доти, доки орендарі відповідають одній з трьох вимог: вік 65 років і старше; підтверджена інвалідність, що дорівнює або перевищує 60%; або скоригований валовий річний дохід, що не перевищує п'ятикратного розміру мінімальної заробітної плати (820 євро), що у 2024 році відповідає 57 400 євро.

Кілька інформаційних органів та асоціацій власників житла прочитали в пропозиції ОЕ2025 повідомлення про намір розморозити старі ставки орендної плати, що змусило уряд роз'яснити, що цього не станеться.

У четвер уряд подав до парламенту проект Державного бюджету на 2025 рік, який передбачає зростання економіки на 1,8% у 2024 році та 2,1% у 2025 році, а також профіцит у розмірі 0,4% валового внутрішнього продукту (ВВП) цього року та 0,3% наступного року.

Здійсненність в цілому, за яку голосуватимуть 31-го числа, не гарантована. Якщо пропозиція буде визнана життєздатною, при утриманні ПС або, навпаки, при позитивному голосуванні Чеги, вона буде оцінюватися за спеціальністю в період з 22 по 29 листопада, а остаточне глобальне голосування заплановане на 29 листопада.