I skriftliga uttalanden till Lusa säger statssekreteraren för bostäder att det som förutses i den föreslagna statsbudgeten för 2025 (OE2025), som överlämnades på torsdagen till republikens församling, "är att garantera rättvis behandling för både hyresgäster och hyresvärdar."

Enligt Patrícia Gonçalves Costa görs denna garanti "genom att säkerställa att kompensationsmekanismen för hyresvärdar är effektiv".

Regeringen tillägger också att den avser att "garantera rättvis behandling för båda parter - hyresgäster och hyresvärdar - och skapa förutsättningar så att fastigheterna förblir i gott skick och ger hyresgästerna en bättre livskvalitet".

I OE2025-rapporten antar regeringen avsikten att göra "justeringsförslag" till lagstiftningen om leasing, nämligen att "korrigera de snedvridningar som skapats under de senaste åren".

Specifikt åtar man sig att vidta "nödvändiga åtgärder för att slutföra övergångsprocesserna för bostadsarrenden från före 1990 för att återställa rättvisan".

Hyreskontrakten i fråga har varit frysta i mer än ett decennium och den tidigare socialistregeringen beslutade att skjuta upp övergången till New Urban Lease Regime (NRAU), den lag som reglerar hyressektorn och som trädde i kraft 2012.

För närvarande är denna övergång uppskjuten så länge hyresgästerna uppfyller ett av tre krav: är 65 år eller äldre, har ett bevisat funktionshinder som är lika med eller större än 60%, eller har en justerad bruttoårsinkomst som är lägre än fem gånger den nationella minimilönen (820 euro), vilket 2024 motsvarar totalt 57.400 euro.

Flera informationsorgan och husägarföreningar läste i OE2025-förslagsrapporten avsikten att frigöra gamla hyror, vilket tvingade regeringen att klargöra att detta inte kommer att ske.

Regeringen överlämnade förslaget till statsbudget för 2025 till parlamentet på torsdag, som förutspår att ekonomin kommer att växa 1,8% 2024 och 2,1% 2025 och ett överskott på 0,4% av den inhemska produkten brutto (BNP) i år och 0,3% nästa år.

Genomförbarheten i allmänhet, för vilken omröstningen kommer att äga rum den 31, är inte säkerställd. Om förslaget blir genomförbart, med PS nedlagda röster eller, alternativt, Chegas positiva röster, kommer det sedan att utvärderas i specialiteten, mellan den 22 och 29 november, med den slutliga globala omröstningen planerad till den 29 november.