Las casas vendidas en Portugal entre octubre de 2022 y septiembre de 2023 tuvieron un precio medio de 1.579 euros/m2, un 2,5% más en comparación con el año finalizado en junio. Pero sólo 49 de los 304 municipios del país tienen precios más altos, con Lisboa, Cascais y Oeiras a la cabeza de la lista, revelan los datos delInstituto Nacionalde Estadística(INE).

La gran mayoría de los 304 municipios con datos disponibles (de un universo de 308) tienen precios de la vivienda mucho más bajos. Esto indica que son los altos costes de la vivienda en los municipios situados en los grandes centros urbanos, como Lisboa, Oporto y Faro, los que han estimulado el aumento de los precios a nivel nacional.


¿Dónde comprar casas baratas en Portugal?

Si está buscando casas más asequibles para comprar y está dispuesto a cambiar de ubicación, entonces hay varios municipios en el interior del país a considerar. Figueira de Castelo Rodrigo (en el distrito de Guarda), que tiene los precios medios más baratos de todos (140 euros/m2). Aquí es posible comprar una casa de 100 m2 por 14.000 euros.

En segundo lugar está Mêda, en Guarda, que tiene un precio medio de las casas vendidas de 163 euros/m2. Y en tercer lugar está Sernancelhe (distrito de Viseu), donde comprar una casa costó 197 euros/m2 en los últimos 12 meses, hasta el tercer trimestre de 2023.

Al final de la lista de los 10 municipios más baratos para comprar una casa está Mogadouro, en Bragança, y Pampilhosa da Serra, en Coimbra, donde un m2 costó 298 euros, en términos medios, revela el INE.

¿Dónde es más caro?

Como era de esperar, es en los grandes centros urbanos del país donde comprar una casa es más caro, concretamente en Lisboa, Faro y Oporto. El municipio más caro de todos es Lisboa, donde las casas se vendieron por un precio medio de 4.151 euros/m2 en el último año finalizado en septiembre de 2023. Esto significa que las familias gastaron, de media, 415 mil euros por una vivienda en la capital.

Le siguen Cascais y Oeiras, también en el distrito de Lisboa, donde los precios de las casas vendidas se situaron en 3.831 euros/m2 y 3.177 euros/m2 en ese periodo, respectivamente, según datos de la oficina de estadística portuguesa.

El distrito de Faro cuenta con seis municipios en el ranking de los más caros para comprar una casa: Loulé, Lagos, Vila do Bisco, Aljezur, Tavira y Albufeira. Oporto aparece en octavo lugar, con un precio medio de las casas vendidas de 2.798 euros/m2.