Kansallisen tilastokeskuksen(INE) mukaan tämä arvo edustaa 4,1 prosentin kasvua vuoden 2023 ensimmäiseen vuosineljännekseen verrattuna ja vuosivaihtelun kiihtymistä verrattuna tammi-maaliskuussa kirjattuun 7,6 prosenttiin.

Tarkastelujaksolla asuntojen mediaanihinta nousi viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna 19 NUTS III -alueella, ja INE korosti kasvua Madeiran autonomisella alueella (+24,9 %) ja Médio Tejossa (+15,9 %) 7 %).

"Niillä neljällä NUTS III -alueella, joilla asuntojen hinnat olivat korkeammat kuin maassa, myös vuosittaiset muutosluvut olivat korkeammat kuin maassa: Algarve (2 583 euroa/m2 ja +9,5 %), Lissabonin pääkaupunkiseutu (2 306 euroa/m2 ja +11,1 %), Madeiran autonominen alue (1 916 euroa/m2 ja +24,9 %) ja Porton pääkaupunkiseutu (1 802 euroa/m2 ja +14,3 %)".

Myös Médio Tejon alue erottui edukseen, ja sen muutos oli +15,7 prosenttia edellisvuoteen verrattuna.

Viseu Dão Lafõesin (-12,9 %), Baixo Alentejon (-10,9 %), Beira Baixan (-8,6 %), Beirasin ja Serra da Estrelan (-6,4 %), Alto Tâmegan (-5,4 %) ja Terras de Trás-os-Montesin (-3,6 %) seutukunnat kirjasivat asuntojen hintojen laskua edellisvuoteen verrattuna vuoden 2023 toisella neljänneksellä.

Edellisten vuosineljännesten tapaan Alto Alentejo esitti perheasuntojen alhaisimman mediaanimyyntihinnan (546 euroa/m2).

Ulkomaiset ostajat

Samana ajanjaksona Portugalissa tehtyjen perheasuntokauppojen mediaaniarvo, joihin osallistui ostajia, joiden verotuksellinen kotipaikka on ulkomailla, oli 2 409 euroa/m2 (+5,1 % verrattuna edellisen vuoden vastaavaan neljännekseen), ja niiden kauppojen mediaaniarvo, joihin osallistui ostajia, joiden verotuksellinen kotipaikka on kotimaassa, oli 1 588 euroa/m2 (+8,7 % verrattuna edellisen vuoden vastaavaan neljännekseen).

Neljä osa-aluetta, joilla asuntojen mediaanihinnat olivat korkeimmat - Algarve, Lissabonin pääkaupunkiseutu, Madeiran autonominen alue ja Porton pääkaupunkiseutu - esittivät myös korkeimmat arvot molemmissa ostajan verotuksellisen kotipaikan luokissa.

Porton ja Lissabonin suurkaupunkialueilla ulkomailla verotuksellista kotipaikkaa pitävien ostajien tekemien kauppojen mediaanihinta (euroa/m2 ) ylitti +61,3 %:lla ja +91,6 %:lla kotimaassa verotuksellista kotipaikkaa pitävien ostajien tekemien kauppojen hinnat.